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04 20 98 16 87
Autres : Locaux d'activités à louer Sophia Antipolis / Locaux d'activités à louer Alpes-Maritimes / Locaux d'activités à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur
Proches : Nice / Antibes / Biot
Annonce mise à jour le 12/10/2026
CBRE vous propose à la location, à Valbonne (06560), des locaux d’activités d’environ 825 m² répartis sur 3 cellules, au sein d’un programme logistique neuf. Développées sur deux niveaux avec une zone d’activité et un espace de stockage en sous-sol, ces cellules bénéficient d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée adaptée aux véhicules utilitaires et poids lourds.Les locaux disposent de sanitaires PMR avec douche, de la fibre optique et d’un accès sécurisé avec vidéosurveillance. Le site est clos et propose des parkings visiteurs ainsi qu’un espace restauration avec aire de pique-nique. À 5 minutes de Sophia Antipolis, avec un accès rapide à l’autoroute A8, à 20 minutes de l’aéroport international de Nice et desservi par le réseau ENVIBUS.Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construction :Ossature : Structure BétonCouverture : Toiture isoléeHaut. libre min. ss poutre : 3.45 mHaut. libre max. ss poutre : 3.82 mRésistance Sol : 1 T/m²Aménagements :Locaux d'activités d'environ 278 m² comprenant : . Un local d'activité (hauteur SP 3.82 m) . Un local de stockage au R-1 (hauteur SP 3.45m)Sanitaires et douches privatifs (PMR)Fibre optiquePorte sectionnelle motorisée 4.40 x 3.20 + porte piétonsEn option : bureaux aménagés climatisés, courant fort et faible de 18 m²: surloyer de 15 950 € HT/ANAccès sécurisé - incendie - vidéo surveillanceAire de pique-nique / espace restaurationTerrain closParkings visiteursProgramme neuf comprenant 27 modules desservis par une voie PL accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
Votre contact
Hervé LENOIR
Location local d'activités VILLENEUVE LOUBET
Disponibilité : Immédiate
Location local d'activités VALBONNE
Location local d'activités VALLAURIS
Disponibilité : Mars 2027
Location local d'activités NICE
Disponibilité : 18 mois ap. déb. trx
Location local d'activités LA TRINITE
Location local d'activités MOUANS SARTOUX
Location bureau NANTES
Location local d'activités MOGNARD
Location local d'activités SAINT-PERDON
Disponibilité : 01/12/2026
Location local d'activités AUBAGNE
Vente bureau MARSEILLE 2ème (13002)
Location bureau VALBONNE
Vente commerce FONTAINE
Location bureau QUIMPER
Vente commerce LESNEVEN
Location entrepôt / local d'activités BRETIGNY SUR ORGE
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