Location local d'activités VALLAURIS - 1 201 m²

Localisation06220 VALLAURIS
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Local d'activités Location 06220 VALLAURIS
Disponibilité Mars 2027
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/09/2026

CBRE vous propose à la location à Vallauris, au sein de la zone commerciale Saint-Bernard, des locaux d’activité d’environ 1 200 m² divisibles. Les surfaces disposent de bureaux aménagés, d’un accès de plain-pied compatible poids lourds et bénéficient d’une excellente desserte à proximité immédiate de l’A8.

Implanté dans un bâtiment mixte en R+1, l’ensemble propose une porte sectionnelle 5 x 4 m, une porte piétonne, une hauteur libre de 4,90 m, climatisation, alarme, pré-câblage informatique, sanitaires privatifs et 17 places de stationnement.

Accès par le réseau Envibus, autoroute A8 (sortie 44) à 10 min et aéroport de Nice à 20 min.

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Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Haut. libre max. ss poutre : 4.9 m
Résistance Sol : 1 T/m²

Aménagements :
Locaux d'activités avec bureaux aménagés cloisonnés, climatisés
Accès poids-lourds
1 porte sectionnelle 5 X 4 + 1 porte piétion
Hauteur : 4.90 m
Alarme
Sanitaires privatifs
Faux-plafond
Plinthes périphériques
Précâblage informatique et téléphonique
Parking : 17 places de stationnement

Bâtiment mixte en R+1 situé sur la zone commerciale de Vallauris.
La zone est intégrée à la technopole de Sophia-Antipolis, pôle majeur d’activités, offrant synergies et visibilité.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Site sécurisé
  • Bureaux

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B1 & 2Rez-de-chausséeActivités595Mars 2027125 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
B11,121er étageBureaux318Mars 2027125 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
B131er étageBureaux122Mars 2027125 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
B141er étageBureaux166Mars 2027125 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 201   

Localisation

Localisation
06220 VALLAURIS
Facilités
A8 à moins de 10 mn (sortie 44)
Aéroport international de Nice à 20 mn
Réseau urbain ENVIBUS

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC
1 201 m²
Divisibilité min. 595 m²
125 € /m²/an HT HC
 
1 201 m²
Divisibilité min. 595 m²
125 € /m²/an HT HC
Hervé LENOIR

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