Vente/Location local d'activités LA TRINITE - 1 753 m²

06340 LA TRINITE

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Local d'activités Vente/Location 06340 LA TRINITE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer La Trinité / Locaux d'activités à vendre ou à louer Alpes-Maritimes / Locaux d'activités à vendre ou à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Contes / Sophia Antipolis

Description

Annonce mise à jour le 07/09/2026

CBRE vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant à usage d’activités d’environ 1 752 m² non divisibles à LA TRINITE (06340). Entièrement rénové, cet ensemble développe 1 368 m² de stockage et 384 m² de bureaux, le tout répartis entre le RDC et le R+1. Implanté sur un terrain d’environ 2 185 m², il bénéficie d’un site clôturé, d’une cour privative et d’accès poids lourds.

Le bâtiment dispose de trois portes sectionnelles motorisées de plain-pied, d’une hauteur sous plafond de 5 m, de locaux sociaux et d’un éclairage intérieur zénithal. Il profite d’une bonne accessibilité grâce à la pénétrante du Paillon, à l’autoroute A8, à la gare SNCF de L’Ariane -La Trinité, au réseau Lignes d’Azur et à l’aéroport Nice Côte d’Azur. Disponibilité immédiate.

Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer ou à vendre à LA TRINITE (06340) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requi...

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 2185 m²

Aménagements :
. Bâtiment indépendant, rénové
. Site clôturé
. Accès PL
. HSP : 5 m
. 3 portes sectionnelles motorisées d'accès plain-pied
. Charpente en métal
. Murs béton
. Toiture bac acier isolé (en réfection)
. Cour privative
. Eclairage intérieur zénithal et halogène
. Eclairage extérieur halogène
. Locaux sociaux
. Façade ravalée (teinte beige)

Après rénovation: 1 752,56 m² au total
. RDC: locaux activités 1 248,71 m² + bureau 154,48 m²
R+1: locaux activités 119,46 m² + bureau 230 m²
. 27 places de parking

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

Terrain
Aire de manoeuvre
Hauteur libre
Structure / Couverture
Parking

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
BUREAU	1er étage	Activités	118	Immédiate	137 €/m²/an HT HC	1 997 €/m² HD
BUREAU	1er étage	Activités	112	Immédiate	137 €/m²/an HT HC	1 997 €/m² HD
BUREAU	Rez-de-chaussée	Activités	155	Immédiate	137 €/m²/an HT HC	1 997 €/m² HD
ENTREPOT	1er étage	Activités	120	Immédiate	137 €/m²/an HT HC	1 997 €/m² HD
ENTREPÔT	Rez-de-chaussée	Activités	1 249	Immédiate	137 €/m²/an HT HC	1 997 €/m² HD
Total bâtiment			1 753