Vente local d'activités VALLAURIS - 2 883 m²

06220 VALLAURIS

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Autres : Locaux d'activités à vendre Sophia Antipolis / Locaux d'activités à vendre Alpes-Maritimes / Locaux d'activités à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Grasse / Mouans-Sartoux

Description

Annonce mise à jour le 14/04/2026

Situés sur la zone commerciale de St Bernard à Vallauris (06220), CBRE vous propose à la VENTE des locaux mixtes d'environ 2 883 m² non divisible. Les caractéristiques comme les bureaux aménagés et cloisonnés, l’accès de plain-pied pour les moyens porteurs et la hauteur de 6 mètres pour l’entrepôt sont très attractives. De plus, les parkings extérieurs et l’accès PMR ajoutent une valeur supplémentaire.

Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, d'un supermarché, des services et des transports en commun.

Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU

Aménagements

Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 5 m

Aménagements :
. Locaux mixtes d'une surface totale de 2 883 m² en R+1
. Entrepôt en Rdc d'une surface de 1419 + mezzanine métallique de 800 m²
. Bureaux aménagés cloisonnés d'une surface de 1 464 m² en R+1 (dont deux lots pouvant être vendus occupés) - hauteur 3.20m
. Communication directe entre le rdc et le R+1 par escalier et monte-charge
. Climatisation réversible
. Salle de réunion
. Kitchenette
. Sol moquette et Pvc
. Baie de brassage
. Précâblage informatique et téléphonique
. Hauteur sous plafond : 6m
. Alarme
. Sanitaires privés H/F + douches
. Rideau métallique
. Accès PMR
. Monte-charge
. Parkings extérieurs : 17 places
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Chauffage
Site sécurisé
Portes de plain-pied
Pont roulant
Parking
Bureaux
Hauteur libre
Sanitaire
Prestations locaux activité / entrepôt
Résistance au sol

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente	Charges propriétaire
MONDIAL PARK	RdC Haut	Bureaux	823	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
MONDIAL PARK	RdC Haut	Bureaux	297	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
MONDIAL PARK	RdC Haut	Bureaux	344	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
MONDIAL PARK	Rez-de-chaussée	Entrepôts	1 419	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment			2 883