Location bureau MALAKOFF - 1 092 m²

92240 MALAKOFF
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Bureau Location 92240 MALAKOFF
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 092 m²
Divisibilité min. 546 m²
220 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 08/11/2024

CBRE vous propose une surface de bureau à la location d’environ 1092m² (div.546m²) dans l’immeuble «Cap Sud» qui bénéficie d’une localisation privilégiée en plein centre de Malakoff dans un environnement immédiat vivant, d’une grande facilité d’accès, et d’une excellente desserte par les transports en commun.

Aménagements

Prestations immeuble :

. Immeuble en R+4 livré en 2005
. Hall d'accueil
. Espace d'accueil
. 3 ascenseurs et 1 monte-charge
. Parties communes en bon état
. Stores
. Service courrier
. Cafétéria

Prestations surfaces :

. Climatisation réversible
. Espaces ouverts et fermés
. Hauteur sous-plafond de 2.65m
. Faux plancher technique
. Contrôle d'accès par badge
. Réserve de 49.7 m²

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation
  • Faux plancher
  • Contrôle d'accès

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux1 092Immédiate220 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
3ème Sous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
Total bâtiment 1 092   

Localisation

92240 MALAKOFF
Plateau de Vanves-Malakoff (13) à 6 minutes
Hôtel de Ville Malakoff (597), Victor Hugo (191), Pierre Larousse - Carrefour du 8 mai 1945 (126)
Vanves-Malakoff (N) à 10 minutes
MALAKOFF CENTRE (Agence postale communale)
Porte de Brancion, bd périphérique, D906, D989, A6, A86, N118

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MALAKOFF

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 092 m²
Divisibilité min. 546 m²
220 € /m²/an HT HC
Thomas FERTE

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