Location bureau ST HERBLAIN - 248 m²

3 RUE GUGLIELMO MARCONI 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View

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Bureau Location 44800 ST HERBLAIN 3 RUE GUGLIELMO MARCONI

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Nantes / Bureaux à louer Loire-Atlantique / Bureaux à louer Pays de la Loire

Proches : Saint-Herblain / Carquefou

Description

Annonce mise à jour le 03/10/2025

Au sein du parc tertiaire de la ZAC Moulin Neuf, CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux au 1er étage de 248 m². L'immeuble est situé aux portes des grands axes routiers pour rejoindre Paris/Angers/Rennes. Vous profiterez également d’un ratio de places de stationnement élevé.

Le plateau est en bon état avec des bureaux cloisonnés, des open space et un espace cafétéria. Le système de climatisation/chauffage a été changé en 2025.
L'immeuble profite d'offres de services variées avec le centre commercial Atlantis qui se trouve à 5 minutes en voiture.

Aménagements

Immeuble de bureaux
Façade rénovée
Contrôle d'accès par digicode
Parties communes de bon standing
Bureaux cloisonnés - très bon état
Climatisation réversible
Nombreux services de proximité
Excellent ratio 1/22m²

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	1er étage	Bureaux	248	Immédiate	100 €/m²/an HT HC	34 €/HT/m²/an
B		Parkings		Immédiate
Total bâtiment			248

Localisation

3 RUE GUGLIELMO MARCONI 44800 ST HERBLAIN

Chronobus C6 arrêt Hermeland et C3 arrêt Franklin
Franklin (71)
Hermeland (59)
Accès immédiat périphérique porte d'Ar Mor
20 minutes via le C3
15 minutes en voiture

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