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        Location bureau ST HERBLAIN - 248 m²

        Localisation3 RUE GUGLIELMO MARCONI 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View
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        Bureau Location 44800 ST HERBLAIN 3 RUE GUGLIELMO MARCONI
        Disponibilité Immédiate
        Bureau Location 44800 ST HERBLAIN 3 RUE GUGLIELMO MARCONI Bureau Location 44800 ST HERBLAIN 3 RUE GUGLIELMO MARCONI Bureau Location 44800 ST HERBLAIN 3 RUE GUGLIELMO MARCONI Bureau Location 44800 ST HERBLAIN 3 RUE GUGLIELMO MARCONI Bureau Location 44800 ST HERBLAIN 3 RUE GUGLIELMO MARCONI

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 14/03/2025

        Dans un immeuble récent au cœur du parc tertiaire de la ZAC Moulin Neuf, CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux en R+1 de 248 m². L'immeuble est idéalement situé, au porte des grands axes routiers et profite d'un ratio de parkings élevé.

        Immeuble de bureaux situé au cœur de la zone tertiaire du Moulin Neuf, CBRE vous propose un plateau de bureaux au R+1 de 248 m². Les bureaux sont cloisonnés et en très bon état, facilement aménageables. Une localisation idéale, proche des grands axes routiers pour rejoindre Paris/Angers/Rennes. L'immeuble profite d'offres de services variés avec le centre commercial Atlantis qui se trouve à 5 minutes en voiture. Un ratio de parking élevé 1/22 m² vient compléter cette offre.

        Aménagements

        Immeuble de bureaux
        Façade rénovée
        Contrôle d'accès par digicode
        Parties communes de bon standing
        Bureaux cloisonnés - très bon état
        Climatisation réversible
        Nombreux services de proximité
        11 places de parking extérieur, excellent ratio 1/22m²

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Climatisation
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B1er étageBureaux248Immédiate130 €/m²/an HT HC34 €/HT/m²/an
        BParkingsImmédiate
        Total bâtiment  248   

        Localisation

        Localisation
        3 RUE GUGLIELMO MARCONI 44800 ST HERBLAIN
        Facilités
        Chronobus C6 arrêt Hermeland et C3 arrêt Franklin
        Franklin (71)
        Hermeland (59)
        Accès immédiat périphérique porte d'Ar Mor
        20 minutes via le C3
        15 minutes en voiture
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 130 € /m²/an HT HC
        248 m²
        Non divisible
        130 € /m²/an HT HC
         
        248 m²
        Non divisible
        130 € /m²/an HT HC
        Célian LEPETIT

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        Célian LEPETIT

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