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Autres : Bureaux à vendre LYON / Bureaux à vendre Rhône / Bureaux à vendre Rhône-Alpes
Proches : BRON / VENISSIEUX / VILLEURBANNE
Annonce mise à jour le 18/09/2024
Le Rhône-Alpes est un immeuble emblématique de la Part-Dieu, offrant une belle visibilité.Situé à proximité des transports, commerces et services de proximités (restauration, salle de sport…), plateaux répondants à tous types de besoins en terme de surface.Une belle terrasse sur le dernier niveau en duplex.Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
. Immeuble en R+7 composé d’ailes formant un carré à l’intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière . Possibilité de créer une ouverture sur rue au RDC . Les lots à la vente sont situés dans les ailes C et D . Chaque aile est desservie par 2 ascenseurs et 1 escalier . Plateau rénové (peinture, moquette, faux plafond et luminaires). Certains lots conservent un cloisonnement partiel de qualité et des plinthes en périphériques.. Les paliers d’étage seront rénovés . Profondeur maximale d’un plateau : 16m . Hauteur dalle à dalle de 2.90m (2.65m de dessus à dessous). Sanitaires privatifs sur les paliers (2 blocs sanitaires par étage) . Chauffage/climatisation 2 tubes collectifs, raccordés au réseau urbain avec des sous stations au niveau de chaque palier . Climatisation neuve . GTC . Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d’origine. Archives: - sous-sol (-1):144 m² - sous-sol (-2):22.6 m² - sous-sol (-3): 58.6 m² - sous-sol (-4):59.5 m² - R+6 : 35m² - R+8 : 69m². Terrasses: - R+6: 164 m² - R+7: 43 m² . Local vélos places électriques. Parkings en sous-sol: 92 places soit 1 place/50 m². Etat : Ancien
Caractéristiques :
DPE
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