Vente/Location bureau LYON 9ème (69009) - 370 m²

LE THELEMOS, 12-15 QUAI DU COMMERCE 69009 LYON Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 69009 LYON 12-15 QUAI DU COMMERCE

Juillet 2026

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Lyon / Bureaux à vendre ou à louer Rhône / Bureaux à vendre ou à louer Rhône-Alpes

Proches : Villeurbanne / Vénissieux / Bron

Description

Annonce mise à jour le 05/05/2026

Au cœur de Vaise, immeuble offrant une belle visibilité côté quai du Rhône, à proximité immédiate de la gare de Vaise, des axes routiers et des commerces de proximité.

Le quartier de Vaise, situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, a connu une transformation majeure, passant d'un passé industriel à un pôle tertiaire dynamique. Il est désormais reconnu comme un quartier d'affaires essentiel et le troisième pôle tertiaire de la Métropole de Lyon.

Aménagements

. Accès sécurisé : interphone et digicode
. Hall d'entrée : travaux de rénovation prévus prochainement
. Jardin en copropriété

. Plateau cloisonné en bon état
. Coin cuisine
. Sanitaires privatifs
. Salle de réunion commune aux locataires : tarifs nous consulter

. Moquette
. Faux plafond avec luminaires
. Ventilo convecteur en allège changé en 2019

. Local à vélo
. 9 parkings en sous-sol

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Cafétéria / cuisine
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire	Prix de vente
LE SAPHIR	Rez-de-chaussée	Bureaux	370	Juillet 2026	187 €/m²/an HT HC	39 €/HT/m²/an	2 800 €/m² HD

Localisation

LE THELEMOS, 12-15 QUAI DU COMMERCE 69009 LYON

Boulevard périphérique Nord
Quais de Saône
A6, accès rapide
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 mn
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 mn en métro ou 30 mn en bus
Gare TER de Vaise à 700 m
Ligne D, station Gare de Vaise à 700 m
Bus TCL ligne C6 arrêt Campus Lyon Ouest
Bus TCL ligne C14 arrêt Gare de Vaise
Nombreuses lignes au pôle multimodal de Vaise
Station Vélo'V au pied de l'immeuble

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