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Autres : Bureaux à vendre ou à louer LYON / Bureaux à vendre ou à louer Rhône / Bureaux à vendre ou à louer Rhône-Alpes
Proches : VILLEURBANNE / VENISSIEUX / BRON
Annonce mise à jour le 20/05/2025
LE BROOKLYN , immeuble à taille humaine offrant une grande souplesse d'aménagement et répondant à toutes typologies d'entreprises, parfaitement situé à proximité des transports en commun et des accès autoroutiers.Identité architecturale forte mettant en avant une offre servicielle pour le bien-être des utilisateurs (douches, espaces extérieurs…).Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.
. Immeuble Code du Travail. Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz. ERP 5 type W. Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m². 30% de stationnements équipés de bornes de recharges électriques. Local vélos, douches et vestiaires. Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU. Bureaux livrés hors aménagement. .Charges d’exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m². Terrasses privatives - Jardins. Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux. Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond, type ventilo-convecteur gainable, à raison d’un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ. Brise soleil orientable (BSO). 2 ascenseurs par bâtiment d’une charge maximale de 630 kg avec porte passage libre 90 cm. Débit d’air: 36 m3/h. Stationnement : 1 place pour 107 m². Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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