Vente bureau LYON 3ème (69003) - 1 494 m²

LocalisationLE PATIO LUMIERE, 71-75 COURS ALBERT THOMAS 69003 LYON Voir sur Street View
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Bureau Vente 69003 LYON 71-75 COURS ALBERT THOMAS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 26/09/2025

Dans un immeuble de seconde main avec un patio central, un plateau de bureaux partiellement cloisonné avec un escalier intérieur en bon état.
Transports, points de restauration et commerces à proximité immédiate.

Lyon Part-Dieu, un quartier emblématique de l'agglomération lyonnaise, se distingue comme l'un des principaux centres d'affaires de France. Fort de 2 200 établissements et 55 000 emplois, il attire de nombreux sièges sociaux, nationaux et internationaux, faisant de ce secteur un lieu privilégié pour les décisions stratégiques. Son excellent réseau de transport, grâce à son pôle multimodal, facilite l'accès à ce quartier en pleine mutation, où la rénovation urbaine, incluant la gare et le centre commercial, façonne un environnement moderne et dynamique.

Aménagements

Possibilité de vendre un étage séparément
. Ascenseur
. Contrôle d'accès

. Plateaux partiellement cloisonnés en très bon état
. Escalier privatif reliant les 2 lots
. Climatisation réversible
. Stores
. Sanitaires en parties communes

. Parkings
30 au total au sous-sol, dont 2 en enfilade
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de venteCharges propriétaire
A7ème étageBureaux661Immédiate3 951 €/m² HD37 €/m²/an HT
A6ème étageBureaux833Immédiate3 951 €/m² HD37 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 494   

Localisation

Localisation
LE PATIO LUMIERE, 71-75 COURS ALBERT THOMAS 69003 LYON
Facilités
cours Albert Thomas
Ligne D (Station Sans-Souci)
Bus : Ligne 69
Ligne T3 (Station Dauphiné Lacassagne)
. Vélo'v : "Institut Lumière" / "Albert Thomas / Villon"
Gare TGV Part-Dieu à 10 min

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 3 951 € m² HD
1 494 m²
Divisibilité min. 661 m²
3 951 € m² HD
 
1 494 m²
Divisibilité min. 661 m²
3 951 € m² HD
Marguerite BRAIN

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