Vente/Location bureau ST DIDIER AU MONT D'OR - 1 383 m²

PARC DE CRECY, 3 RUE CLAUDE CHAPPE 69370 ST DIDIER AU MONT D'OR Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 69370 ST DIDIER AU MONT D'OR 3 RUE CLAUDE CHAPPE

Immédiate

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Rhône / Bureaux à vendre ou à louer Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 12/11/2025

Dans l'Ouest Lyonnais, au coeur du Parc de Crécy, bâtiment livré rénové bénéficiant d'un emplacement géographique exceptionnel, à 10 mn du Centre de Lyon et facilement accessible par les autoroutes A6 et A42, le périphérique Nord et les transports en commun lyonnais

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s’étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l’alimentaire, l’ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d’enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l’autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d’activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l’arrêt de métro Gare de Vaise.

Aménagements

. Immeuble rénové (parties communes, huisseries et plateaux, ainsi que l'isolation entière du bâtiment conformément au décret tertiaire).
. Accès livraison en RDC.
. Jardin mutualisé
. Plateau bureaux neufs
. Surface divisibles
. Luminaires LED
. Goulottes périphériques
. Huisseries neuves
. Moquette neuve
. Rafraichissement des PC
. Air rafraichi collectif réversible

.41 Parkings
. Divisibilité possible à partir de 61 m² (uniquement pour la vente)
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

Accès livraison
Espace extérieur

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire	Prix de vente
3	1	Rez-de-chaussée	Bureaux	310	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an	2 500 €/m² HD
3	2	Rez-de-chaussée	Bureaux	217	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an	2 500 €/m² HD
3	3	1er étage	Bureaux	216	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an	2 500 €/m² HD
3	4	1er étage	Bureaux	163	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an	2 500 €/m² HD
3	5	1er étage	Bureaux	191	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an	2 500 €/m² HD
3	6	2ème étage	Bureaux	286	Immédiate	145 €/m²/an HT HC	37 €/HT/m²/an	2 500 €/m² HD
Total bâtiment				1 383

Localisation

PARC DE CRECY, 3 RUE CLAUDE CHAPPE 69370 ST DIDIER AU MONT D'OR

Station Gare de Vaise à 8 min en voiture et 20 min de bus
Bus 20, 22, 23 & 84 à proximité
Gare TGV Part-Dieu à 20 min en voiture
Rhônexpressà la gare Part-Dieu
Aéroport à 30 min en voiture
Accès A6 / A7

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