Vente/Location bureau LYON 3ème (69003) - 1 564 m²

ELIXIR, 50 AVENUE LACASSAGNE 69003 LYON Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 69003 LYON 50 AVENUE LACASSAGNE

Livraison 4T2027

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Lyon / Bureaux à vendre ou à louer Rhône / Bureaux à vendre ou à louer Rhône-Alpes

Proches : Villeurbanne / Bron / Vénissieux

Description

Annonce mise à jour le 08/10/2025

CBRE vous propose de belles surfaces de bureaux situées dans un immeuble neuf sur l’un des axes les plus importants de la Part-Dieu, à proximité de la gare SNCF, des transports en commun et de toutes les commodités. Ce bâtiment ERP offre 1 564 m² de bureaux avec terrasses et espaces extérieurs
à chaque étage.

Situé Avenue Lacassagne, l’un des axes les plus importants du 3ème arrondissements de Lyon desservant celui-ci quasiment d’est en ouest. Le quartier regroupe à la fois de nombreux bâtiments résidentiels mais également des sièges d’entreprises, des bureaux et de nombreux commerces. Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun, assurant une très bonne connectivité avec les quartiers stratégiques de Lyon et notamment le quartier de La Part-Dieu, qu’il est possible de rejoindre en quelques minutes à pied.

Aménagements

. Certifications visées: BREEAM Very Good,
RE 2020
. Bâtiment ERP type W 5ème catégorie
dans les étages
. Local RdC indépendant ERP
type W 5ème catégorie
. Sanitaires hommes et femmes à
chaque étage
. Fermeture extérieure par BSO électrique
. Chauffage/Rafraîchissement réversible
. Possibilité de sécuriser et de rendre
indépendant chacun des étages

. Terrasses et espaces extérieurs
à chaque étage suf au R+6
- 125 m² de balcons et terrasses
. Possibilité de créer un duplex aux 5ème et 6ème étage

. Local vélo
. 9 places de stationnement
au sous-sol

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Espace extérieur
Certification BREEAM
Monte-charge
Terrasses /Rooftop
ERP

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
6ème étage	Bureaux	177	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
5ème étage	Bureaux	199	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
4ème étage	Bureaux	242	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
3ème étage	Bureaux	242	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
2ème étage	Bureaux	242	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
1er étage	Bureaux	252	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Rez-de-chaussée	Bureaux	209	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment		1 564

Localisation

ELIXIR, 50 AVENUE LACASSAGNE 69003 LYON

C13, C26, 25 et 69 à 1 min
Ligne B - Direction Charpennes - Gare d’Oullins à 10 min
T 3 - Direction Part-Dieu/Meyzieu à 1 min
Gare Part-Dieu - Porte Villette à 15 min à pied
Rhône Express - Arrêt Lyon Part-Dieu Liaison avec l’aéroport Saint Exupéry en 30 min à 15 min
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 15 min

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