Vente bureau DARDILLY - 834 m²

39 CARRON, 39 CHEMIN DU MOULIN CARRON 69570 DARDILLY Voir sur Street View

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Bureau Vente 69570 DARDILLY 39 CHEMIN DU MOULIN CARRON

3ème trimestre 2025

Autres : Bureaux à vendre DARDILLY / Bureaux à vendre Rhône / Bureaux à vendre Rhône-Alpes

Proches : LIMONEST / LYON / ST PRIEST

Description

Annonce mise à jour le 07/04/2025

Au sein de la Techlid, plateau de bureaux neufs à vendre disponibles à l’été 2025 avec une forte divisibilité.

Au cœur de TECHLID, deuxième centre d’affaires lyonnais avec 4 000 entreprises, 25 000 emplois et 5 500 étudiants, Dardilly est une commune de 8 622 habitants.
Très bien connectée au réseau TCL, avec un tissu économique assez diversifié, de grandes entreprises sont implantées comme LDLC.com, Sanofi, Materne...

Aménagements

. Immeuble neuf.
. Performance RE 2020.
. ERP5 type W

. Double-vitrage.
. Brise-soleil orientables.
. Menuiseries extérieures thermo-laquées.
. 2,60 m sous faux-plafond (dalles minérales).
. Charges d'exploration : 250 kg/m².
. Moquette en dalles plombantes.
. Système de ventilation double flux.
. Production thermique type VRV 3 tubes.
. Commandes individuelles par lot.
. Pilotage individuel par commande filaire.
. Courant fort/courant faible.
. Chaque lot est alimenté par un comptage de type Tarif Bleu.
. Fibre optique.
. Détecteur de présence.
. Etude d'éclairement (pavés lumineux).
. Contrôle d'accès entrée et ascenseur.
. Portier vidéo.
. 1 appareil élévateur : 630 kg max.

. Terrasses :
6,25 m² pour lots 1, 2, 6 et 7
7,60 m² pour lot 4.

. 24 parkings en sous-sol
1 pour lot 4
2 pour lot 5
3 pour lots 1, 2, 3
6 pour le lot 6
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Terrasses /Rooftop
Ascenseur
ERP
Parkings

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
1	1er étage	Bureaux	113	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
10	2ème étage	Bureaux	71	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
2	1er étage	Bureaux	87	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
3	1er étage	Bureaux	86	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
4	1er étage	Bureaux	59	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
5	1er étage	Bureaux	71	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
6	2ème étage	Bureaux	113	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
7	2ème étage	Bureaux	87	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
8	2ème étage	Bureaux	86	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
9	2ème étage	Bureaux	59	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment			834