Vente/Location bureau LIMONEST - 3 631 m²

PLUG AND PLAY, 185 ALLEE DES FRENES 69760 LIMONEST Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 69760 LIMONEST 185 ALLEE DES FRENES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 631 m²
Divisibilité min. 137 m²
3 300 € m² HT / 180 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/10/2024

Programme de 16 730 m², composé de 7 bâtiments dont 2 à construire offrant une architecture contemporaine et fonctionnelle, situé en plein coeur de la ZAC du Puy au cœur de Techlid.

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s’étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l’alimentaire, l’ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d’enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l’autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d’activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l’arrêt de métro Gare de Vaise.

Aménagements

. Certification BREEAM Good
. RT 2012

. Plateaux nus
. Faux plafond en fibre minérales avec
éclairage led encastré
. Hauteur libre sous faux-plafond 2,70m
. Moquette sur plancher technique dans les
bureaux
. Système de production chaud-froid
indépendant par bâtiment
. Downlights avec détecteurs de présence
dans les parties communes
. Capacitaire 1 pers/10 m²

. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Terrasses privatives de 5 à 135m² (nous consulter)

. Ratio parking 1/45 m²
. Ratio pkgs bat C
1 pkg simple int /213m²
1 pkg double int/263m²
1 pkg simple ext /118m²

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Espace extérieur
  • Terrasses /Rooftop
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
CC1.03Rez-de-chausséeBureaux392ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
CC1.111er étageBureaux212ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
CC1.121er étageBureaux249ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
CC1.222ème étageBureaux139ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
CC1.232ème étageBureaux175ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
CC2.01Rez-de-chausséeCommerce195ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
CC2.111er étageBureaux223ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
CC2.121er étageBureaux260ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
CC2.212ème étageBureaux156ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
CC2.222ème étageBureaux138ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
CC2.232ème étageBureaux186ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
CC2.313ème étageBureaux155ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
CC2.323ème étageBureaux137ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
CC2.333ème étageBureaux186ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment   2 801    
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
SQUALE - F2F2-11Rez-de-chausséeBureaux278ImmédiateNous contacter
SQUALE - F2F2-12Rez-de-chausséeBureaux234ImmédiateNous contacter
SQUALE - F2F2-211er étageBureaux174ImmédiateNous contacter
SQUALE - F2F2-221er étageBureaux144ImmédiateNous contacter
Total bâtiment   830  
Total général : 3630,9 m²

Localisation

PLUG AND PLAY, 185 ALLEE DES FRENES 69760 LIMONEST
A6, sortie 33/34
RD 306, RD 307
Boulevard périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert à 5 mn en voiture
Bus TCL lignes 3 et 6 (Gare de Vaise) à 2 mn à pied
Dardilly le Jubin (SNCF)
Gare TGV Lyon-Perrache à 20 mn en voiture
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 mn en voiture
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 45 mn en voiture

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 3 300 € m² HT
Loyer : 180 € m²/an HT HC
 
3 631 m²
Divisibilité min. 137 m²
3 300 € m² HT / 180 € m²/an HT HC
Marguerite BRAIN

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