Vente/Location bureau LIMONEST - 4512,8 m²

PLUG AND PLAY, 185 ALLEE DES FRENES 69760 LIMONEST

Offre N°75610 mise à jour le 09/02/2024


Surface4512,8 m²
Prix3 300 € m² HT / 180 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Selon les lots
Bureau Vente/Location 69760 LIMONEST 185 ALLEE DES FRENES Voir tous les médias

Surface : 4512,8 m² divisibles à partir de 136,1 m²

Prix : 3 300 € m² HT
Loyer : 180 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond
  • Espace extérieur
  • Parkings
  • Rooftop

Programme de 16 730 m², composé de 7 bâtiments dont 2 à construire offrant une architecture contemporaine et fonctionnelle, situé en plein coeur de la ZAC du Puy au cœur de Techlid.

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s’étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l’alimentaire, l’ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d’enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l’autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d’activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l’arrêt de métro Gare de Vaise.

. Certification BREEAM Good
. RT 2012

. Plateaux nus
. Faux plafond en fibre minérales avec
éclairage led encastré
. Hauteur libre sous faux-plafond 2,70m
. Moquette sur plancher technique dans les
bureaux
. Système de production chaud-froid
indépendant par bâtiment
. Downlights avec détecteurs de présence
dans les parties communes
. Capacitaire 1 pers/10 m²

. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Terrasses privatives de 5 à 135m² (nous consulter)

. Ratio parking 1/45 m²
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLUG AND PLAY, 185 ALLEE DES FRENES 69760 LIMONEST

A6, sortie 33/34
RD 306, RD 307
Boulevard périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert à 5 mn en voiture
Bus TCL lignes 3 et 6 (Gare de Vaise) à 2 mn à pied
Dardilly le Jubin (SNCF)
Gare TGV Lyon-Perrache à 20 mn en voiture
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 mn en voiture
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 45 mn en voiture

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
CC1.03Rez-de-chausséeBureaux387,7Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC1.111er étageBureaux207,6Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC1.121er étageBureaux243,7Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC1.222ème étageBureaux136,1Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC1.232ème étageBureaux169,1Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC2.01Rez-de-chausséeBureaux189,6Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC2.111er étageBureaux218,5Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC2.121er étageBureaux254,4Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC2.212ème étageBureaux153,4Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC2.223ème étageBureaux136,5Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC2.232ème étageBureaux180Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC2.313ème étageBureaux153,4Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC2.323ème étageBureaux136,5Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC2.333ème étageBureaux180,1Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment   2746,6    
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
SQUALE - F2F2-11Rez-de-chausséeBureaux277,6ImmédiateNous contacter
SQUALE - F2F2-12Rez-de-chausséeBureaux234,3ImmédiateNous contacter
SQUALE - F2F2-211er étageBureaux174ImmédiateNous contacter
SQUALE - F2F2-221er étageBureaux143,6ImmédiateNous contacter
SQUALE - F2F2-231er étageBureaux294,4ImmédiateNous contacter
SQUALE - F2F2-31-32-331er étageBureaux642,3ImmédiateNous contacter
Total bâtiment   1766,2  
Total général : 4512,8 m²

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Marguerite BRAIN

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