Vente/Location bureau LIMONEST - 7 737 m²

PLUG AND PLAY, 185 ALLEE DES FRENES 69760 LIMONEST Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 69760 LIMONEST 185 ALLEE DES FRENES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
7 737 m²
Divisibilité min. 115 m²
3 300 € m² HT / 180 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/04/2024

Programme de 16 730 m², composé de 7 bâtiments dont 2 à construire offrant une architecture contemporaine et fonctionnelle, situé en plein coeur de la ZAC du Puy au cœur de Techlid.

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s’étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l’alimentaire, l’ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d’enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l’autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d’activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l’arrêt de métro Gare de Vaise.

Aménagements

. Certification BREEAM Good
. RT 2012

. Plateaux nus
. Faux plafond en fibre minérales avec
éclairage led encastré
. Hauteur libre sous faux-plafond 2,70m
. Moquette sur plancher technique dans les
bureaux
. Système de production chaud-froid
indépendant par bâtiment
. Downlights avec détecteurs de présence
dans les parties communes
. Capacitaire 1 pers/10 m²

. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Terrasses privatives de 5 à 135m² (nous consulter)

. Ratio parking 1/45 m²
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Espace extérieur
  • Parkings
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
CC1.03Rez-de-chausséeBureaux388Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC1.111er étageBureaux208Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC1.121er étageBureaux244Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC1.222ème étageBureaux136Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC1.232ème étageBureaux169Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC2.01Rez-de-chausséeBureaux190Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC2.111er étageBureaux219Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC2.121er étageBureaux254Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC2.212ème étageBureaux153Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC2.223ème étageBureaux137Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC2.232ème étageBureaux180Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC2.313ème étageBureaux153Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC2.323ème étageBureaux137Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
CC2.333ème étageBureaux180Juillet 2024Nous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment   2 747    
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
E01Sous-solBureaux923ImmédiateNous contacter
EE-11Rez-de-chausséeBureaux183ImmédiateNous contacter
EE-12Rez-de-chausséeBureaux183ImmédiateNous contacter
Total bâtiment   1 289  
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
SQUALE - F1F1-11aRez-de-chausséeBureaux285ImmédiateNous contacter
SQUALE - F1F1-11bRez-de-chausséeBureaux258ImmédiateNous contacter
SQUALE - F1F1-11cRez-de-chausséeBureaux351ImmédiateNous contacter
SQUALE - F1F1-11dRez-de-chausséeBureaux146ImmédiateNous contacter
SQUALE - F1F1-21a1er étageBureaux277ImmédiateNous contacter
SQUALE - F1F1-21b1er étageBureaux258ImmédiateNous contacter
SQUALE - F1F1-21c1er étageBureaux115ImmédiateNous contacter
SQUALE - F1F1-31a2ème étageBureaux281ImmédiateNous contacter
SQUALE - F1F1-31b2ème étageBureaux259ImmédiateNous contacter
Total bâtiment   2 229  
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
SQUALE - F2F2-11Rez-de-chausséeBureaux278ImmédiateNous contacter
SQUALE - F2F2-12Rez-de-chausséeBureaux234ImmédiateNous contacter
SQUALE - F2F2-211er étageBureaux174ImmédiateNous contacter
SQUALE - F2F2-221er étageBureaux144ImmédiateNous contacter
SQUALE - F2F2-31-32-331er étageBureaux642ImmédiateNous contacter
Total bâtiment   1 472  
Total général : 7737 m²

Localisation

PLUG AND PLAY, 185 ALLEE DES FRENES 69760 LIMONEST
A6, sortie 33/34
RD 306, RD 307
Boulevard périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert à 5 mn en voiture
Bus TCL lignes 3 et 6 (Gare de Vaise) à 2 mn à pied
Dardilly le Jubin (SNCF)
Gare TGV Lyon-Perrache à 20 mn en voiture
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 mn en voiture
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 45 mn en voiture

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 3 300 € m² HT
Loyer : 180 € m²/an HT HC
 
7 737 m²
Divisibilité min. 115 m²
3 300 € m² HT / 180 € m²/an HT HC
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