Vente bureau LESQUIN - 1 243 m²

59810 LESQUIN

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15 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre Lesquin / Bureaux à vendre Nord / Bureaux à vendre Nord-Pas-de-Calais

Proches : Villeneuve-d'Ascq / Lezennes / Marcq-en-Baroeul

Description

Annonce mise à jour le 10/10/2025

CBRE Lille vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux au sein du Parc de la Motte à Lesquin. Ce bâtiment développe 1 243 m² divisibles à partir de 616 m². Les plateaux seront livrés en base paysagère et des espaces extérieurs seront disponibles à chaque étage. Grâce à son concept de construction, cet immeuble sera PASSIF. Profitez d'un très bon ratio de parking.

Aménagements

• Bardage bois
• Bâtiment indépendant
. Bâtiment PASSIF
• Blocs sanitaires privatifs
• Contrôle d’accès par badge et interphonie
• Conception environnementale et architecturale conforme à la RE2020
• Climatisation réversible
• Espace extérieur à chaque niveau (Terrasse en rdc et loggia au R+1)
• Enclos à vélos à disposition au sein du parking Silo
• Eclairages LED à détecteurs de présence
• Faux plafond dalles 60x60
• Hall d'entrée
• Menuiseries triple vitrage
. Plateaux livrés en base paysagère
• Site entièrement clôturé et sécurisé avec portail électrique
• Sols moquette dalles 50x50
• Stores toiles extérieurs
• 40% minimum des places de parkings extérieures pré-équipées pour
l’installation de bornes de recharge
• Toiture végétalisée (mais possibilité d’installer une centrale photovoltaïque en
option)

Places de stationnement :
(Ratio 1 place pour 26 m² environ)
Lot au RDC :
6 places extérieures
19 places parking Silo
Lot du R+1 :
5 places extérieures
19 places parking Silo
PVHT places extérieures : 6 000 €/U
PVHT places silo : 8 500 €/U

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Parkings
Climatisation

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
1er étage	Bureaux	616	15 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Rez-de-chaussée	Bureaux	627	15 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment		1 243

Localisation

59810 LESQUIN

Gare TER Lesquin 5 minutes en voiture
Gare TGV Lille Europe et Lille Flandres 15 minutes en voiture
Bus ligne 68 arrêt La Motte 200 m
Accès rapide aux autoroutes A1, A23 et A27
Aéroport Lille Lesquin 3 km

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