Vente bureau BEGLES - 815 m²

25 RUE VINCENT GONZALES 33130 BEGLES Voir sur Street View

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Bureau Vente 33130 BEGLES 25 RUE VINCENT GONZALES

Immédiate

Autres : Bureaux à vendre Bègles / Bureaux à vendre Gironde / Bureaux à vendre Aquitaine

Proches : Bordeaux / Bruges / Merignac

Description

Annonce mise à jour le 22/05/2026

CBRE vous invite à venir visiter ce site à vendre aux multiples possibilités pour un investisseur/exploitant ! 425 m² de bureaux de standing à vendre complétés de bureaux loués et de logements dans un cadre investisseur.
Idéal professions médicales/ Siège social etc .. Ce site est équipé de parkings privatifs et sécurisés et situé à proximité de l’ensemble des services de proximité !

Aménagements

- Bureaux plug & play aux prestations de standing
- Bureaux cloisonnés vitrées toute hauteur et salles de réunion
- Sol parquet massif
- Plinthes courant fort et faible
- Faux plafond luminaires LED
- Climatisation réversible
- Panneaux solaires en auto-consommation
- Sanitaires H/F PMR
- Douche
- Cafétéria équipée
- Stockage de 110 m² avec porte sectionnelle pouvant être transformé en bureaux complémentaires
- Le R+1 est loué en 6 ans ferme à un preneur (accès indépendant)
- Trois logements vides à vendre à l’arrière du site pour revente ou location (accès indépendant à l’arrière avec accès et parkings dédiés

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

Climatisation
Accessibilité PMR

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
1er étage	Bureaux	100	Immédiate	2 699 €/m² HD
	Bureaux	425	Immédiate	2 699 €/m² HD
	Activités	110	Immédiate	2 699 €/m² HD
	Habitation	65	Immédiate	2 699 €/m² HD
	Habitation	65	Immédiate	2 699 €/m² HD
	Habitation	50	Immédiate	2 699 €/m² HD
Total bâtiment		815