Vente bureau PESSAC - 3 745 m²

INSPIRATIO, 2 RUE MARCEL DASSAULT 33600 PESSAC Voir sur Street View
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Bureau Vente 33600 PESSAC 2 RUE MARCEL DASSAULT
Juin 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 745 m²
Divisibilité min. 182 m²
2 850 € m² HD

Description

Annonce mise à jour le 18/11/2024

CBRE vous propose une très belle opportunité à la vente à la découpe : Des bureaux de standing Breeam Very Good au cœur du parc Europarc de Pessac. Ces bureaux, en plus de bénéficier d’une excellente visibilité, seront situés à deux pas de la ligne de tramway B et du Bus à Haut Niveau de Service.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements.

Aménagements

. Objectif Label BREEAM VERY GOOD
. Démarche NUDGE
. Bâtiment positif en énergie
. Conservation d'arbres remarquables et plantation de nouvelles essences
. Démarches d'économie circulaire sur la destruction / reconstruction, récupération des eux pluviales, production photovoltaïque
. Poutres et planchers bétons
. Façades en ossature bois
. Faux-plafond acoustique
. Faux-plancher technique
. Moquette
. Production d’air chaud et d’air froid par système de détente directe (unités DRV 3 tubes installées en toiture) ; avec unités intérieures en plafond des bureaux
. Ventilation mécanique par centrales de traitement d’air double flux
. Désenfumage naturel des plateaux de bureaux
. Grandes terrasses privatives
. Parking sécurisé et solutions de mobilité douces

- PARKINGS:
. 116 places couvertes en RDC/R+1:
15.500 € /unité HT

. 11 places aériennes:
5.000 € /unité HT

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Certifications HQE
  • Faux plancher

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
2.13ème étageBureaux561Juin 2025Nous contacter
2.23ème étageBureaux353Juin 2025Nous contacter
2.33ème étageBureaux182Juin 2025Nous contacter
2.43ème étageBureaux325Juin 2025Nous contacter
2.53ème étageBureaux561Juin 2025Nous contacter
3.14ème étageBureaux543Juin 2025Nous contacter
3.24ème étageBureaux341Juin 2025Nous contacter
3.34ème étageBureaux336Juin 2025Nous contacter
3.44ème étageBureaux543Juin 2025Nous contacter
Total bâtiment  3 745  

Localisation

INSPIRATIO, 2 RUE MARCEL DASSAULT 33600 PESSAC
Lignes n° 39, 55, 74, 77
Ligne B arrêt " Hôpital Haut Lévêque"
Rocade sortie n°14 à 1 km
Accès A63 à 1,2 km
Gare de Pessac Alouette à 2,5 km
Gare Bordeaux St Jean à 16,2 km
Aéroport Bordeaux Mérignac à 9 km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 2 850 € m² HD
 
3 745 m²
Divisibilité min. 182 m²
2 850 € m² HD
Iris RETOURNE

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Iris RETOURNE

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