Vente/Location bureau BRUGES - 4 674 m²

Localisation AVENUE DE TERREFORT 33520 BRUGES Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 33520 BRUGES  AVENUE DE TERREFORT
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/04/2025

A VENDRE - A LOUER, CBRE vous propose un programme de bureaux en cours de construction et à construire de 4 673 m² environ divisibles à partir de 74 m², répartis sur 2 bâtiments , au sein du parc situé à Bruges. Composé de 5 immeubles de bureaux, cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité aisée et de prestations haut de gamme.

. Certification BREEAM NIVEAU GOOD . Démarche E+C . Système réversible de chauffage/climatisation géothermie VRV 3 tubes . Toiture terrasse végétalisé . Ascenseurs . Borne de recharge pour véhicules et vélos électriques . Pompe à chaleur réversible

Aménagements

. Certification BREEAM Very Good
. Démarche E+C-
. Système réversible de chauffage/climatisation géothermie VRV 3 tubes
. Toitures et terrasses végétalisées
. Locaux livrés climatisés prêts à aménager
. Hauteur libre en étage courant 2m70
. Luminaires LED sur détection
. Ascenseurs
. Borne de recharge pour véhicules et vélos électriques
. Pompe à chaleur réversible

. 24 parkings pour le bâtiment BS :
- 8 parkings par étage vendu 8 000 € HT/unité

. 36 parkings en sous sol du bâtiment D :
- loués 1 200 € HT HC/ unité/an
- vendus 20 000 € HT / unité
. 13 parkings couverts pour le bâtiment D :
- vendus 10 000 € HT/unité
. 8 parkings aériens pour le bâtiment D :
- vendus 8 000 € HT/unité

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
Bât CNCN1.11er étageBureaux75Septembre 2025Nous contacter
Bât CNCN1.21er étageBureaux76Septembre 2025Nous contacter
Bât CNCN2.12ème étageBureaux182Septembre 2025Nous contacter
Bât CNCN2.22ème étageBureaux195Septembre 2025Nous contacter
Total bâtiment   528  
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
Bât. BSBS0.1Rez-de-chausséeBureaux115Septembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
Bât. BSBS0.2Rez-de-chausséeBureaux125Septembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
Bât. BSBS0.3Rez-de-chausséeBureaux147Septembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
Bât. BSBS0.4Rez-de-chausséeBureaux132Septembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
Bât. BSBS1.11er étageBureaux291Septembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
Bât. BSBS1.21er étageBureaux287Septembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
Bât. BSBS2.12ème étageBureaux291Septembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
Bât. BSBS2.22ème étageBureaux281Septembre 2026Nous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment   1 669    
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
Bât. D2ème étageBureaux90518 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Bât. D1er étageBureaux91318 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Bât. DRez-de-chausséeBureaux66018 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacterNous contacter
Total bâtiment  2 477    
Total général : 4673,5 m²

Localisation

Localisation
AVENUE DE TERREFORT 33520 BRUGES
Facilités
Lignes 35, 70, 72 & 75 - Arrêt "Gare de Bruges"
Ligne C - Arrêt "Gare de Bruges"
Rocade sortie n°6 à 400m
Accès A10 à 9,4km
Bordeaux Saint-Jean à 10km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 2 905 € m² HD
Loyer : 170 € m²/an HT HC
4 674 m²
Divisibilité min. 75 m²
A partir de 2 905 € m² HD / 170 € m²/an HT HC
 
4 674 m²
Divisibilité min. 75 m²
A partir de 2 905 € m² HD / 170 € m²/an HT HC
Iris RETOURNE

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