Vente/Location bureau BRUGES - 2 477 m²

AVENUE DE TERREFORT 33520 BRUGES Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 33520 BRUGES AVENUE DE TERREFORT

18 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Bruges / Bureaux à vendre ou à louer Gironde / Bureaux à vendre ou à louer Aquitaine

Proches : Bordeaux / Le Bouscat / Eysines

Description

Annonce mise à jour le 21/01/2026

A VENDRE - A LOUER, CBRE vous propose un programme de bureaux en cours de construction et à construire de 4 673 m² environ divisibles à partir de 659 m² au sein du parc situé à Bruges. Composé de 5 immeubles de bureaux, cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité aisée et de prestations haut de gamme.

. Certification BREEAM NIVEAU GOOD . Démarche E+C . Système réversible de chauffage/climatisation géothermie VRV 3 tubes . Toiture terrasse végétalisé . Ascenseurs . Borne de recharge pour véhicules et vélos électriques . Pompe à chaleur réversible

Aménagements

. Certification BREEAM Very Good
. Démarche E+C-
. Système réversible de chauffage/climatisation géothermie VRV 3 tubes
. Toitures et terrasses végétalisées
. Locaux livrés climatisés prêts à aménager
. Hauteur libre en étage courant 2m70
. Luminaires LED sur détection
. Ascenseurs
. Borne de recharge pour véhicules et vélos électriques
. Pompe à chaleur réversible

. 36 parkings en sous sol du bâtiment D :
- loués 1 200 € HT HC/ unité/an
- vendus 20 000 € HT / unité
. 13 parkings couverts pour le bâtiment D :
- vendus 10 000 € HT/unité
. 8 parkings aériens pour le bâtiment D :
- vendus 8 000 € HT/unité

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Ascenseur
Local vélo
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire	Prix de vente
Bât. D	2ème étage	Bureaux	905	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
Bât. D	1er étage	Bureaux	913	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
Bât. D	Rez-de-chaussée	Bureaux	660	18 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment			2 477

Localisation

AVENUE DE TERREFORT 33520 BRUGES

Lignes 35, 70, 72 & 75 - Arrêt "Gare de Bruges"
Lignes C & E - Arrêt "Gare de Bruges"
Rocade sortie n°6 à 400m
Accès A10 à 9,4km
Bordeaux Saint-Jean à 10km

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