Vente local d'activités ARGENTEUIL - 1 684 m²

Localisation95100 ARGENTEUIL
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Local d'activités Vente 95100 ARGENTEUIL
Disponibilité Immédiate
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01 59 30 17 6801 59 30 17 68

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/10/2026

CBRE vous propose à vendre un bâtiment indépendant sur la commune d'Argenteuil dans le département du Val d'Oise (95). A proximité immédiate de l’autoroute A86 sur la ligne J du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de bureaux d'accompagnement. Belle surface de 1 684 m² non divisibles, sur un terrain de 4 957 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité immédiate.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 4957 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6.5 m

Aménagements :
. Section CIN392
. Présence de composants amiante liste A et B
. Deux portails
. Double entrées
. Terrain bitumé

. LOT 1 : Loué à JLJ : 67 200 €/an (propriétaire occupant)

. LOT 3 : Loué C.L.L.P Sellerie : 72 00 €/an, bail dérogatoire

. LOT 4 : Loué à ELITE MECA AUTO : 30 000 €/an
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Terrain

Surfaces

CelluleLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
2Rez-de-chausséeActivités424Immédiate
3Rez-de-chausséeActivités300Immédiate
4Rez-de-chausséeActivités100Immédiate
111er étageBureaux60Immédiate
11Rez-de-chausséeActivités800Immédiate
Total bâtiment   1 684 

Localisation

Localisation
95100 ARGENTEUIL
Facilités
Val d'Argenteuil (J)
A86 - A15 - A14

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 5 000 000 € Net Vendeur

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre Argenteuil

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 200 €/m²
2 000 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
800 €/m²
1 600 €/m²
1 400
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 684 m²
Non divisible
5 000 000 € Net Vendeur
 
1 684 m²
Non divisible
5 000 000 € Net Vendeur
Thibault PELVET

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