Vente local d'activités MORANGIS - 2 425 m²

91420 MORANGIS
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Local d'activités Vente 91420 MORANGIS
Novembre 2024

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 425 m²
Non divisible
1 237 € m² HD

Description

Annonce mise à jour le 30/09/2024

CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités dans un immeuble indépendant. Situé sur la commune de Morangis dans le département de l'Essonne (91) à seulement 18 km de Paris. Excellente localisation et à proximité de l'autoroute A6 et de la Nationale N7, le site est desservi par la ligne de bus n°492 arrêt "Le Montoire". Ce local industriel dispose de belles prestations, hauteur d'environ 8m, 2 portes à quai et 1 porte de plain-pied. Belle surface de 2 425 m² dont 1 915 m² d'activités et 500 m² de bureaux sur une parcelle de 3 770 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible novembre 2024.

Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposit...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 3770 m²
Ossature : Métallique       
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 8.3 m

Aménagements :
. Sol : béton
. Surcharge au sol : 4 à 6 T/m²
. Chauffage : radiants gaz
. Accueil
. Gardien
. Alarme
. Bureaux climatisés
. Faux plancher
. Faux plafond
. Bureaux cloisonnés
. Eclairage zénithal
. Monte-charge (500kg)

. Locaux sociaux

. Servitude de passage mutuelle avec l’immeuble voisin.

. Etat : Ancien
Accès : aire de manoeuvre : 20 à 27m
gros porteurs
Nbre de portes à quai : 2
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Éclairage
  • Aire de manoeuvre
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Structure / Couverture
  • Pont roulant
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Terrain

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
12ème étageBureaux210Novembre 2024Nous contacter
11er étageBureaux300Novembre 2024Nous contacter
1Rez-de-chausséeActivités1 425Novembre 2024Nous contacter
1Rez-de-chausséeActivités490Novembre 2024Nous contacter
Total bâtiment  2 425  

Localisation

91420 MORANGIS
RER C "Savigny sur Orge"
299 - 399 - 492
A6, N7

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 1 237 € m² HD

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre MORANGIS

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 300 €/m²
2 700 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
700 €/m²
2 000 €/m²
1 675
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 425 m²
Non divisible
1 237 € m² HD
Guillaume MACHENAUD

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