Vente local d'activités MORANGIS - 1 713 m²

91420 MORANGIS
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Local d'activités Vente 91420 MORANGIS
Décembre 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 713 m²
Non divisible
2 400 000 € HD

Description

Annonce mise à jour le 30/09/2024

EXCLUSIVITE CBRE - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à vendre un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux situé au cœur de la ZI de Morangis dans le département de l'Essonne (91) à proximité de l'autoroute A6, des axes N7, N20 et des transports en commun (bus 492), aéroport de Paris-Orly à quelques minutes. Excellent état général avec un accès de plain-pied en façade. Clos et sécurisé par alarme et portail d’accès. Parkings. Vestiaires, douches, locaux sociaux. Belle surface de 1 713 m² non divisibles, sur une parcelle de 2 796 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible fin Décembre 2024.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les information...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 2796 m²
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Mur coupe-feu
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre min. ss poutre : 4.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Aménagements :
. Locaux en très bon état
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Jardin paysager
. Contrôle d'accès
. Cloison amovible
. Faux-plafonds
. Faux-planchers
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique

. 25 places de parking

. Etat : Ancien
Accès : . Aire de manœuvre : Jusqu'à 20 m
. Accès : Gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
ECLAIRAGE :
. LED
. Zénithal par skydomes

CHAUFFAGE :
. Convecteurs dans les bureaux
. Climatisation partielle
. Chauffage par aérotherme gaz

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied
  • Éclairage
  • Chauffage
  • Terrain

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
1er étageBureaux27Décembre 2024
1er étageUsage Mixte87Décembre 2024
MezzanineActivités203Décembre 2024
Rez-de-chausséeBureaux118Décembre 2024
Rez-de-chausséeBureaux230Décembre 2024
Rez-de-chausséeActivités948Décembre 2024
Rez-de-chausséeUsage Mixte100Décembre 2024
Total bâtiment 1 713 

Localisation

91420 MORANGIS
EIFFEL - LESSEPS (492)
Gare de Gravigny-Balizy (RER C)
N20, N7
A6, A10
Paris Orly

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 2 400 000 € HD

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre MORANGIS

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 300 €/m²
2 700 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
700 €/m²
2 000 €/m²
1 675
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 713 m²
Non divisible
2 400 000 € HD
Arnaud QUILFEN

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