Vente local d'activités LONGPONT SUR ORGE - 3 866 m²

91310 LONGPONT SUR ORGE
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Local d'activités Vente 91310 LONGPONT SUR ORGE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 866 m²
Divisibilité min. 39 m²
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Description

Annonce mise à jour le 08/03/2024

A VENDRE - CBRE vous propose, sur la commune de Longpont-sur-Orge dans le département de l'Essonne (91) des locaux d’activités/entrepôts et surface de bureaux, offrant un grand terrain d'environ 11 000 m² en voierie lourde divisibles à partir de 1 666 m². Site bénéficiant d'une grande hauteur, nombreuses portes de plain-pied, accès gros porteurs et aire manœuvre : + de 27 m. Accessible via la Nationale N20. Disponibilité nous consulter.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionne...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 11468 m²
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3.5 T/m²

Aménagements :
. Toiture bac acier couvrant le fibrociment
. Local de charge + équipé de rack
. Eclairage zénithal
. RIA (Réseau Incendie Armé) en place

- Loyers annuel 2019 des antennes-relais situées sur le toit des entrepôts (partie commune), répartition entre les copropriétaires au prorata des tantièmes généraux
* Cellnex (ex-Bouygues) : 14 123,03 Euros HT
* Free : 14 575,33 Euros HT
* Troisième antenne, bail à la signature, SFR : 15 000 Euros HT par an
- Loyers actuels : 55 Euros le m²/an

- Prix de vente:
* Lots 1/2/3: 1 100 000,00 € HD
* Lots 4/5: nous consulter
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
. Aire de manoeuvre : + de 27 m
Nbre de portes plain pied : 2

Caractéristiques :

  • Éclairage
  • Hauteur libre
  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied

Surfaces

LotNatureSurface (m²)Disponibilité
1Entrepôts422Immédiate
2Entrepôts1 205Immédiate
3Bureaux39Immédiate
4Entrepôts1 200Juin 2024
5Entrepôts1 000Juin 2024
Total bâtiment 3 866 

Localisation

91310 LONGPONT SUR ORGE
Ligne C - "St Michel sur Orge"
DM11 A - "Place de la Paix"
N20

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : Nous contacter

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre Essonne

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 300 €/m²
2 700 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
700 €/m²
2 000 €/m²
1 675
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 866 m²
Divisibilité min. 39 m²
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Guillaume MACHENAUD

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