Vente activité LONGPONT SUR ORGE - 3866,1 m²

91310 LONGPONT SUR ORGE

Offre N°75188 mise à jour le 29/09/2022

3866,1 m²

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Disponibilité : Selon les lots

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Surface : 3866,1 m² divisibles à partir de 38,8 m²

Prix : Nous contacter

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

Eclairage
Hauteur
Terrain
Structure / Couverture
Prestations locaux activité / entrepôt
Portes d'accès

Autres : Activités à vendre Essonne / Activités à vendre Ile-de-France

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Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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CBRE VOUS PROPOSE - Locaux d’activités – entrepôts et surface de bureau, offrant un grand terrain d'environ 11 000 m² en voierie lourde. A vendre à partir de 421 m² environ à Longpont-sur-Orge (91). Grand hauteur, nombreuses portes de plain-pied. Accès N20.

Accès gros porteurs. Eclairage zénithal. Aire manœuvre : + de 27 m.

Construction :
Surface Terrain : 11468 m²
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3.5 T/m²

Aménagements :
. Toiture bac acier couvrant le fibrociment
. Local de charge + équipé de rack
. Eclairage zénithal
. RIA (Réseau Incendie Armé) en place

- Loyers annuel 2019 des antennes-relais situées sur le toit des entrepôts (partie commune), répartition entre les copropriétaires au prorata des tantièmes généraux
* Cellnex (ex-Bouygues) : 14 123,03 Euros HT
* Free : 14 575,33 Euros HT
* Troisième antenne, bail à la signature, SFR : 15 000 Euros HT par an
- Loyers actuels : 55 Euros le m²/an

- Prix de vente:
* Lots 1/2/3: 1 100 000,00 € HD
* Lots 4/5: nous consulter
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs
. Aire de manoeuvre : + de 27 m
Nbre de portes plain pied : 2

DPE :

91310 LONGPONT SUR ORGE

. RER : Ligne C - "St Michel sur Orge"
. BUS : DM11 A - "Place de la Paix"
. ROUTE : A 28 km de Paris par l'A6

Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Lot	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
1	Entrepôts	421,9	Immédiate
2	Entrepôts	1205,4	Immédiate
3	Bureaux	38,8	Immédiate
4	Entrepôts	1200	Janvier 2023
5	Entrepôts	1000	Janvier 2023
Total bâtiment		3866,1