Vente/Location local d'activités WISSOUS - 2249 m²

91320 WISSOUS

Offre N°165469 mise à jour le 16/11/2023


Surface2249 m²
PrixA partir de 2 700 € m² HT / A partir de 155 € m²/an HT HD
Rendez-vousDisponibilité : Livraison prévisionnelle 6 mois ap. déb. trx (PC déposé)
Local d'activités Vente/Location 91320 WISSOUS Voir tous les médias

Surface : 2249 m² divisibles à partir de 307 m²

Prix : A partir de 2 700 € m² HT
Loyer : A partir de 155 € m²/an HT HD

Dispo : Livraison prévisionnelle 6 mois ap. déb. trx (PC déposé)

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt

LOGISTIQUE URBAINE - A VENDRE OU A LOUER - CBRE vous propose, au cœur de la ZAC de Wissous (91), dans un parc d'activités plusieurs cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 2 249 m² divisibles à partir de 307 m². Opportunité en matière d'accessibilité, d'image et de visibilité. A proximité de l'aéroport d'Orly. Le programme bénéficiera de l'ouverture du réseau du Grand Paris avec le développement de la Gare Antonypole (2024). Disponibilité Décembre 2024.


Construction :
Surface Terrain : 7060 m²

Aménagements :
. Certification BREEAM Very Good
. Superstructure en béton ou mixte béton bois, intégrant les surcharges d’un complexe végétal
. Récupération des eaux pluviales/incendie
. Hauteur libre de 7.5 m pour la partie halle et jusqu’à 4 m sous poutre pour les bureaux en mezzanine
. Résistance au sol Halles 2T/m²
. Mezzanine 500 kg/m²
. Bureaux / Locaux sociaux 350 kg/m²
. Locaux techniques 1T/m²
. 20 m de profondeur de cour camion
. Désenfumage conforme à la réglementation
. Eclairage Full LED
. Locaux techniques (Transformateur)
. Option de production de froid

. Parking VL sous-sol : 26 places
. Parking aérien : 11 places

Places stationnement :
. Cellule 1 : 3 places
. Cellule 2 : 3 places
. Cellule 3 : 6 places
. Cellule 4 : 5 places
. Cellule 5 : 3 places
. Cellule 6 : 3 places

. Places de parking sous-sol : 26.000€ /U/HT (vente)
. Places de parking sous-sol : 1 100€ /U/an/HT (location)

Le programme bénéficiera de l'ouverture du réseau du Grand Paris avec le développement de la Gare Antonypole prévue en 2024.

. Bâtiment de bureaux adjacent au site :
Scénario 1 Lot 1 : 689 m² + 14 parkings
Scénario 2 Lot 1 : 263 m² + 6 parkings
Scénario 2 Lot 2 : 419 m² + 8 parkings
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91320 WISSOUS

A 15 minutes de Paris
A6, A10, A106, N20

Ligne B station Antony

Gare Antonypole sur la ligne Orly –Versailles du réseau Grand Paris Express en 2024

RATP ligne 299
Paladin ligne 1

Orly à 7 km

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
111MezzanineActivités726 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
111Rez-de-chausséeBureaux176 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
111Rez-de-chausséeActivités2366 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
111Rez-de-chausséeLocaux techniques36 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
122MezzanineActivités716 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
122Rez-de-chausséeBureaux176 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
122Rez-de-chausséeActivités2336 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
122Rez-de-chausséeLocaux techniques36 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
133MezzanineBureaux1136 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
133Rez-de-chausséeBureaux346 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
133Rez-de-chausséeActivités3686 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
133Rez-de-chausséeLocaux techniques46 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
144MezzanineBureaux926 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
144Rez-de-chausséeActivités3616 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
144Rez-de-chausséeLocaux techniques46 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
155MezzanineActivités716 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
155Rez-de-chausséeActivités2336 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
155Rez-de-chausséeLocaux techniques36 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
166MezzanineActivités736 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
166Rez-de-chausséeActivités2386 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
166Rez-de-chausséeLocaux techniques36 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment    2249   

Votre contact

Marie HORENT

Marie HORENT
Tél.
Email
Envoyer

Pour plus d'informations sur la manière dont CBRE traite vos données personnelles, veuillez consulter nos règles de confidentialité et les conditions d'utilisations.

Partager
Imprimer