Vente local d'activités MIOS - 1 502 m²

33380 MIOS

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Autres : Locaux d'activités à vendre Gironde / Locaux d'activités à vendre Aquitaine

Description

Annonce mise à jour le 13/03/2026

A VENDRE MIOS (33) : ENTREPÔTS ET BUREAUX DE STANDING AVEC VISIBILITÉ AUTOROUTIÈRE EXCEPTIONNELLE – DROIT À CONSTRUIRE IMPORTANT. Saisissez une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier stratégique à MIOS, idéalement situé avec une façade directe et une visibilité imprenable sur l'autoroute. Ce site de qualité supérieure est parfait pour les entreprises recherchant des infrastructures modernes et de l’espace.

Caractéristiques du bien :
- Localisation : Accès direct et visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, garantissant une exposition maximale pour votre activité.
- Terrain Spacieux : Profitez d'un terrain entièrement clos et sécurisé de 17 888 m², offrant de vastes possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement.
- Droit à Construire Important : Un potentiel d'extension considérable avec un droit à construire allant jusqu'à 5200 m², permettant à votre entreprise d'évoluer sur le même site.
- Surface Bâtie Totale : Deux bâtiments modernes de 1500 m² se décomposant ...

Aménagements

Aménagements :
. Surface totale du terrain: 17 888 m²

. Bâtiment vert:
- Surface constructible restante: 2 200 m²
- Rooftop de 143 m² environ
- 2 portes sectionnelles
- 3 portes plain pied
- Site sécurisé et clos
- Accès poids lourds
- Portail électrique
- Cuisine, sanitaires, douche
- Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
- Ascenseur

. Bâtiment bleu:
- Surface constructible restante: 3000 m²
- Auvent de 80 m²
- 1 porte sectionnelle
- 3 portes de plain-pied
- Accès poids lourds
. Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés
. Sanitaires
- Cuisine

. Etat : Récent