Vente local d'activités ARTIGUES PRES BORDEAUX - 1 100 m²

33 AVENUE DE L'ILE DE FRANCE 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX Voir sur Street View

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Local d'activités Vente 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX 33 AVENUE DE L'ILE DE FRANCE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre Gironde / Locaux d'activités à vendre Aquitaine

Description

Annonce mise à jour le 17/11/2025

A VENDRE local d’activités de 1 100 m² au cœur d’une zone dynamique et visible. Opportunité rare dans la zone d’activités d’Artigues, ce bâtiment de 1 100 m² environ anciennement dédié à la préparation alimentaire offre de multiples possibilités : reprise d’activité agroalimentaire avec équipements froids, ou transformation du bâtiment pour tout autre usage artisanal ou industriel léger (zone US4 du PLU).

Situé sur une parcelle de plus de 4 000 m², il bénéficie d’un emplacement stratégique (à proximité d’Intermarché et d’autres enseignes commerciales), d’une excellente visibilité sur un axe passant et d’un accès poids lourds. Le site est clos et disponible immédiatement.

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 4131 m²

Aménagements :
- Date de construction : 1992
- Extension du site : 2008
- Belle parcelle de 4131 m²
- Bâtiment équipé pour une activité de préparation alimentaire (Panneaux sandwichs + Groupes froids)
- 1 porte sectionnelle
- 1 quai
- Site clos
- Locaux sociaux et bureaux
- Bonne visibilité et accessibilité : parking spacieux, accès PL
- PLU : zone US4-5 (artisanat et industrie légère)

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Terrain

Surfaces

Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
Activités	1 100	Immédiate	Nous contacter

Localisation

33 AVENUE DE L'ILE DE FRANCE 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX

Lignes n° 27 et 65
Cars régionaux n°471 et 472
Accès rocade à 1 km sortie n° 24
Accès N89 à 4 km
Gare de Bordeaux St Jean à 7 km
Accès A62 à 11 km
Ligne A Terminus "Floirac Dravemont" à 20 mn

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