Vente local d'activités TOULOUSE - 530 m²

31400 TOULOUSE

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Autres : Locaux d'activités à vendre Toulouse / Locaux d'activités à vendre Haute-Garonne / Locaux d'activités à vendre Midi-Pyrénées

Description

Annonce mise à jour le 31/03/2026

Local d'activité à vendre dans un bâtiment récent au coeur de la ZAC de MONTAUDRAN, à l'Est de TOULOUSE. Locaux en excellent état. Proximité immédiate accès rocades Est et Ouest.

Architecture expressive (référentiel tertiaire).
Longues façades claires.
Matériaux qualitatifs.
Performances environnementales et énergétiques renforcées.
Accès direct échangeur autoroutier via MONTPELLIER.
Lignes de bus.

Aménagements

Aménagements :
Dans un ensemble immobilier récent à usage d’activité.

Bâtiment à ossature métallique.
Bardage métallique double peau.
Toiture bac acier isolé.

Partie DEPOT :
Un grand espace de stockage, un bloc sanitaire PMR.
Un accès piéton.
Une porte sectionnelle (3 m. x 3 m.)
Hauteur SP : 6,3 à 7 mètres.

Dalle béton lissé.
Charge d’exploitation au sol : 2 T. / m²
Électricité tarif jaune, triphasé.
Une arrivée d’eau.

Plateau BUREAUX à l'étage :
Un grand open-space avec un espace cuisine aménagé.
Deux bureaux individuels.
Jolies prestations, éclairage LED.
Courants forts et courants faibles.
Climatisation à prévoir.

Fibre sur site.
10 emplacements de voitures extérieurs.
Site accessible aux gros porteurs.
. Etat : Récent