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Autres : Locaux d'activités à vendre Haute-Garonne / Locaux d'activités à vendre Midi-Pyrénées
Annonce mise à jour le 15/10/2024
A vendre, un bâtiment indépendant mixte (Activité et Bureaux) à proximité immédiate de la Plateforme Logistique EUROCENTRE au Nord de TOULOUSE. Accès immédiat à l'A.62.Desserte directe sur l'Autoroute A.62 vers Toulouse-Bordeaux.Accès immédiat par la RN20 (sortie 10.1).Ligne SNCF Toulouse-Bordeaux-Vintimille.A 19 km de l'Aéroport Toulouse-Blagnac.
Aménagements :.Parcelle de 1 608 m² clôturée et fermée par un portail motorisé. Voirie en enrobée.Site accessible aux poids lourds. Aire extérieure à l’arrière du bâtiment à usage de stockage ou de stationnement.2 puits pour alimentation des robinets extérieurs.Construction de 2004. Etat d'usage.Dépôt à ossature métallique.Murs maçonnés enduits.Toiture bac acier isolé. Surfaces évolutives, pouvant être adaptées aux besoins du Preneur.DEPOT : 481,50 m²2 portes sectionnelles motorisées : une en façade principale (H 4 m.), une en façade latérale (H 3,5 m.).Une porte de service;Hauteur SP : 5 mètres au plus bas.Dalle béton lissée épaisseur 30 cm.Electricité tarif bleu, triphasé.Eclairage LED possible dans le dépôt.Étagères-racks-fenwick à négocier.Mezzanine ossature métallique plancher bois1 garage isolé attenant au logement avec porte sectionnelle.1 salle pouvant servir d’atelier.LOGEMENT en RdC : 95 m²Transformation possible en bureaux.Pièce à vivre traversante avec cuisine équipée, séjour et salon.Accès au garage par buanderie avec kitchenette d’appoint.Coin nuit : 2 chambres dont une avec rangements, 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC.Chaudière géothermie raccordée aux 2 puits et cumulus thermodynamique.Chauffage au sol. Climatisation en split.BUREAUX en étage : 212 m²2 open-space dont un avec local technique3 bureaux indépendants dont un avec accès à la mezzanine sur le dépôt.2 blocs sanitaires WC, salle de repos.Éclairage LED.Courants faibles à prévoir. Fibre sur site.16 emplacements de voitures extérieurs.. Etat : Ancien
Caractéristiques :
DPE
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Sylvie SABADIE
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