Vente local d'activités TOULOUSE - 534 m²

31100 TOULOUSE

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3 mois ap. acc.

Autres : Locaux d'activités à vendre Toulouse / Locaux d'activités à vendre Haute-Garonne / Locaux d'activités à vendre Midi-Pyrénées

Description

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Local d'activité à vendre (atelier et bureaux) dans un ensemble situé dans la Zone du Chapitre à TOULOUSE. Fibre sur le site. Ensemble clôturé et fermé. Accès poids lourds.

CBRE TOULOUSE vous propose à la vente un local d'activité composé d'une partie dépôt et des bureaux cloisonnés .
Bon état .
Situé à Proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64 et de la rocade Ouest.
Zone desservie par les transports en commun.
Voirie goudronnée, accessible aux poids lourds.

Aménagements

Aménagements :
.
Dans une copropriété clôturée et fermée par un portail automatique.

Bâtiment construit en 2007.
Ossature métallique.
Bardage métallique double peau.
Toiture bac acier isolé.

PARTIE ACTIVITE :
Dalle béton lissé.
Charge d’exploitation lourde.

Porte sectionnelle motorisée 4 x 3,9 m.
Porte de service.
Porte sectionnelle motorisée condamnée.

Hauteur SP : 5,64 à 6,15 mètres.
Trappes de désenfumage.

Mezzanine à ossature et plancher bois.
Petit atelier - établi.
Salle de repos avec cuisine équipée.
Tarif bleu, triphasé.
Deux arrivées d’eau.

PARTIE BUREAUX :
Accès piéton vitré.
Rideau métallique sur les bureaux.
RdC : espace accueil, un bureau, un vestiaire avec douche, un bloc sanitaire avec douche et WC, un petit local de rangements.
Étage: trois bureaux dont un grand avec rangements, une salle de repos avec cuisine équipée, un bloc sanitaire avec douche et WC.

Rafraichissement des bureaux à prévoir.
Climatisation réversible, révision à prévoir.
Fibre sur le site.

12 emplacements de voitures privatifs extérieurs.
Voirie goudronnée, accessible aux PL.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Bureaux
Parking

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
B	Etage	Bureaux	88	3 mois ap. acc.
B	Rez-de-chaussée	Bureaux	65	3 mois ap. acc.
B	Rez-de-chaussée	Activités	381	3 mois ap. acc.
Total bâtiment			534

Localisation

31100 TOULOUSE

Proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64 et de la rocade Ouest.
Zone desservie par les transports en commun.
Accès rapide à l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.

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