Vente local d'activités TOULOUSE - 534 m²

Localisation31100 TOULOUSE
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Local d'activités Vente 31100 TOULOUSE
Disponibilité 3 mois ap. acc.
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Description

Annonce mise à jour le 31/07/2025

A vendre locaux mixtes (atelier et bureaux) dans un ensemble de la Zone du Chapitre à TOULOUSE, d'accès immédiat à la rocade Ouest. Fibre sur le site. Ensemble clôturé et fermé. Accès poids lourds.

Proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64 et de la rocade Ouest.
Zone desservie par les transports en commun.
Voirie goudronnée, accessible aux poids lourds.

Aménagements

Aménagements :
.
Dans une copropriété clôturée et fermée par un portail automatique.

Bâtiment construit en 2007.
Ossature métallique.
Bardage métallique double peau.
Toiture bac acier isolé.

PARTIE ACTIVITE :
Dalle béton lissé.
Charge d’exploitation lourde.

Porte sectionnelle motorisée 4 x 3,9 m.
Porte de service.
Porte sectionnelle motorisée condamnée.

Hauteur SP : 5,64 à 6,15 mètres.
Trappes de désenfumage.

Mezzanine à ossature et plancher bois.
Petit atelier - établi.
Salle de repos avec cuisine équipée.
Tarif bleu, triphasé.
Deux arrivées d’eau.

PARTIE BUREAUX :
Accès piéton vitré.
Rideau métallique sur les bureaux.
RdC : espace accueil, un bureau, un vestiaire avec douche, un bloc sanitaire avec douche et WC, un petit local de rangements.
Étage: trois bureaux dont un grand avec rangements, une salle de repos avec cuisine équipée, un bloc sanitaire avec douche et WC.

Rafraichissement des bureaux à prévoir.
Climatisation réversible, révision à prévoir.
Fibre sur le site.

12 emplacements de voitures privatifs extérieurs.
Voirie goudronnée, accessible aux PL.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Bureaux
  • Parking

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
BEtageBureaux883 mois ap. acc.
BRez-de-chausséeBureaux653 mois ap. acc.
BRez-de-chausséeActivités3813 mois ap. acc.
Total bâtiment  534 

Localisation

Localisation
31100 TOULOUSE
Facilités
Proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64 et de la rocade Ouest.
Zone desservie par les transports en commun.
Accès rapide à l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 640 000 € HD
534 m²
Non divisible
640 000 € HD
 
534 m²
Non divisible
640 000 € HD
Céline ALBY

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Céline ALBY

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