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        Location bureau CHAMPS SUR MARNE - 3 744 m²

        NEWTON, 2-4 BOULEVARD NEWTON 77420 CHAMPS SUR MARNE Voir sur Street View
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        Bureau Location 77420 CHAMPS SUR MARNE 2-4 BOULEVARD NEWTON
        Novembre 2026

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        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        3 744 m²
        Divisibilité min. 200 m²
        A partir de 235 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 25/03/2024

        Bureaux à louer - Champs sur Marne - CBRE leader mondial de l'immobilier vous propose à la location des surfaces de bureaux restructurées. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, au pied de la Gare RER (A) "Noisy-Champs", future gare du Grand Paris Express.

        Premier pôle de recherche et d’enseignement de Marne-la-Vallée, la Cité Descartes s’étend sur 123 hectares sur la commune de Champs-sur-Marne. Elle accueille, aujourd’hui, 15 000 étudiants, 1 500 enseignants et directeurs de recherche, 500 ingénieurs et techniciens ainsi que 6 000 salariés au sein de la cité Descartes de Marne-la-Vallée, d’une dizaine de grandes écoles, de plus de 50 laboratoires de recherche, d’un incubateur d’entreprises innovantes, d’une pépinière d’entreprises innovantes et d’un parc d’activités de près de 300 entreprises.

        Aménagements

        . Locaux "Agence" ERP 5
        . Terrasse des restaurants intérieur et extérieur
        . Salle de sport
        .Certification BREEAM very good et BBCA performance
        . Hall d'accueil

        . Ascenseur
        . Salle de réunion
        . Salon d'accueil
        . Sanitaires
        . Emplacements de stationnement
        . Réhabilitation lourde des bâtiments
        . Reconfiguration de la façade
        . Insertion et adaptation du site dans son environnement
        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Salle de réunion
        • Accueil / Conciergerie
        • Restaurant / RIE
        • Certification BREEAM
        • ERP

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        7ème étageBureaux214Novembre 2026235 €/m²/an HT HC
        6ème étageBureaux459Novembre 2026235 €/m²/an HT HC
        5ème étageBureaux476Novembre 2026235 €/m²/an HT HC
        4ème étageBureaux492Novembre 2026235 €/m²/an HT HC
        3ème étageBureaux504Novembre 2026235 €/m²/an HT HC
        2ème étageBureaux515Novembre 2026235 €/m²/an HT HC
        1er étageBureaux257Novembre 2026235 €/m²/an HT HC
        Rez-de-chausséeBureaux202Novembre 2026235 €/m²/an HT HC
        Rez-de-jardinBureaux21Novembre 2026235 €/m²/an HT HC
        Sous-solParkingsNovembre 2026720 €/place/an HT HC
        AGENCE1er étageBureaux257Novembre 2026250 €/m²/an HT HC
        AGENCERez-de-chausséeBureaux350Novembre 2026250 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  3 138  
        Total bâtiment  606  
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        AGENCE1er étageBureaux257Novembre 2026250 €/m²/an HT HC
        AGENCERez-de-chausséeBureaux350Novembre 2026250 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  606  
        Total général : 3744,2 m²

        Localisation

        NEWTON, 2-4 BOULEVARD NEWTON 77420 CHAMPS SUR MARNE
        RER (A) : Noisy Champs
        Bus (212-213) : C.R.O.U.S
        Bus (312) : Noisy Champs RER
        Autoroute (A4)
        NOISY-CHAMPS RER - DESCARTES. (212, 213, 312)
        Noisy-Champs (A)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 235 € m²/an HT HC
         
        3 744 m²
        Divisibilité min. 200 m²
        A partir de 235 € m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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