Location bureau VILLEURBANNE - 809 m²

PARC PRESSENSE, 254 RUE FRANCIS DE PRESSENSE 69100 VILLEURBANNE Voir sur Street View

Planifier une visite

Bureau Location 69100 VILLEURBANNE 254 RUE FRANCIS DE PRESSENSE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Villeurbanne / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : Lyon / Vaulx-en-Velin / Bron

Description

Annonce mise à jour le 28/09/2026

CBRE est ravi de vous présenter cette rare opportunité de louer un magnifique plateau de bureaux indépendant de 800 m² environ à proximité du métro à VILLEURBANNE

Implantez votre entreprise au cœur du secteur de La Doua, l’un des pôles les plus dynamiques de la métropole lyonnaise. Entre accessibilité, proximité avec les centres de recherche et vivier de compétences, ce quartier constitue une adresse stratégique pour accompagner votre croissance et renforcer votre attractivité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

. En RDC et R+1.

. Immeuble restructuré.
. Façade murs rideau.
. Contrôle d'accès.
. Climatisation réversible.
. Fibre optique.

. Bon état.
. Accueil, espace ouvert, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, local technique, cuisine, sanitaires privatifs.
. Porte sectionnelle
. Locaux traversants et lumineux.
. Stores manuels
. Décloisonnement possible.
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds acoustiques.
. Moquette, parquet et sol PVC.
. Plinthes périphériques.
. Câblage et pré-câblage informatique et téléphonique. Prises RJ45.
. Alarme.
. Réfectoire/cafétéria, vestiaires, douche.

. Accès véhicules légers et poids lourds.
. 8 parkings extérieurs.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Contrôle d'accès
Climatisation
Parkings

Surfaces

Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Bureaux	809	Immédiate	120 €/m²/an HT HC	19 €/HT/m²/an

Localisation

PARC PRESSENSE, 254 RUE FRANCIS DE PRESSENSE 69100 VILLEURBANNE

A42
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 18 mn
Aéroport Lyon St Exupéry et sa gare TGV à 26 mn
Bus TCL lignes C17, 26, 69 (arrêt Charles Perrault), 7
Ligne A, station Flachet

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs