Location entrepôt / local d'activités TREMBLAY EN FRANCE - 7 176 m²

Localisation93290 TREMBLAY EN FRANCE
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Entrepôt / Local d'activités Location 93290 TREMBLAY EN FRANCE
Disponibilité Livraison prévisionnelle Janvier 2026 (PC non déposé)
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/06/2025

CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités neufs situés sur la commune de Tremblay en France (93), dans le département de la Seine Saint Denis. A proximité des autoroutes A1, A3 A104 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Ils disposent d'une belle hauteur, portes de plain pied et parking. Belle surface de 7 176 m² divisibles à partir de 1 132 m². Locaux d'activités à la location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous
souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien dis...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 19444 m²
Ossature : Métallique       
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Création d'un Parc sur le Pôle Roissy (proximité immédiate avec la zone de fret)

. Site sécurisé : clôture, portail électrique
. Espaces verts
. Eclairage extérieur

Partie bureaux :
. Résistance sol : 350 kg/m²
. Parking : 54 places

Bâtiment A :
2 quais ( 4x4,5) et 1 porte de plain pied( 4x4,5) par cellule

Bâtiment B :
1 porte plain de pied (4x4,5)

. Etat : Neuf
Accès : voirie lourde pour accès livraisons / voirie légère pour emplacements VL

Equipement :
. Sol : dallage industriel quartzé
. Eclairage : zénithal par skydômes + tubes fluo
. Désenfumage
. Courant faible et courant fort
. Tarifs électriques jaunes ou bleus

Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Éclairage
  • Aire de manoeuvre
  • Chauffage
  • Parking
  • Terrain
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied
  • Portes à quai
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
A1MezzanineBureaux33718 mois ap. déb. trx
A1Rez-de-chausséeBureaux14718 mois ap. déb. trx
A1Rez-de-chausséeActivités1 97218 mois ap. déb. trx
A2MezzanineBureaux33718 mois ap. déb. trx
A2Rez-de-chausséeBureaux14718 mois ap. déb. trx
A2Rez-de-chausséeActivités1 97218 mois ap. déb. trx
Total bâtiment   4 912 
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
B3MezzanineActivités13918 mois ap. déb. trx
B3Rez-de-chausséeBureaux11718 mois ap. déb. trx
B3Rez-de-chausséeActivités87718 mois ap. déb. trx
B4MezzanineActivités13918 mois ap. déb. trx
B4Rez-de-chausséeBureaux11718 mois ap. déb. trx
B4Rez-de-chausséeActivités87718 mois ap. déb. trx
Total bâtiment   2 264 
Total général : 7176 m²

Localisation

Localisation
93290 TREMBLAY EN FRANCE
Facilités
A1, A104
Ligne B "Roissy - CDG"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer TREMBLAY EN FRANCE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

7 176 m²
Divisibilité min. 1 132 m²
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7 176 m²
Divisibilité min. 1 132 m²
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Maria SOUBHANE-LENOBLE

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