Location bureau PARIS 14ème (75014) - 2 739 m²

23 PLACE DE CATALOGNE 75014 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75014 PARIS 23 PLACE DE CATALOGNE
Juin 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 739 m²
Divisibilité min. 315 m²
675 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/02/2025

CBRE vous propose des bureaux à louer au 23 Place de Catalogne à Paris, dans le quartier très prisé de Montparnasse. Cet immeuble de standing bénéficie d’un hall d’accueil, d’un gardien sur site et d’un parking au sous-sol.
Ces bureaux en location climatisés sont en bon état et bénéficient de vues au cœur de la forêt urbaine de la Place de Catalogne, véritable ilot de fraîcheur. A seulement 6 minutes à pied de la Gare Montparnasse. Disponible immédiatement.

Menez à bien votre projet d'implantation avec des locaux adaptés à vos besoins.
Si ces bureaux à louer à Paris vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez-nous pour organiser une visite et affiner votre projet immobilier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble de bureaux non IGH
. Accès pour les livraisons et monte-charge
. Accès PMR
. Parties communes de standing
. PC Sécurité 24/7
. Groupe GTC
. Parking au sous-sol

PRESTATIONS SURFACES :

. Surfaces en très bon état d’usage
. Faux plafonds avec éclairage LED
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible double-flux (ventilo-convecteurs)
. R+2 divisible en deux lots de 636,4 m² et 315,1 m²

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Parkings
  • Monte-charge
  • Accessibilité PMR
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux636Juin 202567580 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux315Juin 2025675 €/m²/an HT HC80 €/HT/m²/an
1er étageBureaux945Juin 2025675 €/HT/HC/m²/an80 €/HT/m²/an
Rez-de-jardinBureaux842Juin 2025675 €/HT/HC/m²/an80 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsJuin 20252 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment 2 739   

Localisation

23 PLACE DE CATALOGNE 75014 PARIS
Paris Montparnasse (N)
Gaité (13)
MONTPARNASSE 2 - GARE TGV (88), PLACE DE CATALOGNE (91)
Métro : Lignes 4-6-12-13 "Montparnasse Bienvenue"
Lignes 6-12 "Pasteur"
SNCF : "Montparnasse Bienvenue"


Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 675 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 14

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
430 €/m² HT HC par an
500 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
480 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
388
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 739 m²
Divisibilité min. 315 m²
675 € /m²/an HT HC
Olivier PERROUX

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