Location entrepôt / local d'activités WISSOUS - 6 190 m²

91320 WISSOUS
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Entrepôt / Local d'activités Location 91320 WISSOUS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
6 190 m²
Non divisible
200 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/03/2025

CBRE vous propose à louer un bâtiment à usage d'entrepôts situé sur la commune de Wissous (91), dans le département de l'Essonne, à seulement 20 km de Paris. Ce local industriel dispose de bureaux, d'une cour extérieure, d'un accès PL et gros porteurs, de plusieurs quais et accès de plain-pied. Le site est entièrement clos et dispose de nombreuses places de stationnement. Extension possible. Belle surface de 6 190 m² non divisibles sur un terrain de 16 363 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt / local d’activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel / industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités profess...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 16363 m²

Aménagements :
- DPE C

- Mezzanine : 1 857 m²
- 3 portes de plain-pied
- 9 quais dont 8 niveleurs
- 1 rampe PP
- 8m de hauteur, 3,5m de hauteur sous la mezzanine
- Sécurisé par grilles, doubles alarmes (eflex)
- Réserve foncière pour extension
- Cour extérieure
- Portail sécurisé avec contrôle d’accès
- Fibre
- Tarif jaune
- Sprinkler
- Cuve à fioul
- LED
- Chauffage au gaz
- Charge mezzanine 350kg/m²
- Résistance dalle entrepôt 5T/m²
- Portail sécurisé avec contrôle d’accès
- Places de parking : 47 places
- Vestiaires H/F + douches
- Réfectoire

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Accès Plain-pied
  • Parking
  • Site sécurisé
  • Terrain
  • Sanitaire
  • Portes de plain-pied
  • Mezzanine

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux213ImmédiateNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux213ImmédiateNous contacter
Rez-de-chausséeEntrepôts5 765ImmédiateNous contacter
Total bâtiment 6 190  

Localisation

91320 WISSOUS
A6: à 4 km, sortie 4 vers A10 Massy-Palaiseau
A10: à 2 km, sortie 4 Antony, Massy, Longjumeau
A126: à 3 km sortie 4 Orly, Orlytech
Future métro 18: Antonypole
Ligne 14: Orly
RER B: Antony
Gare Massy TGV
Ligne 1: 200 m
Ligne 299: 1 km (vers Paris)
Orly: 7 km
Roissy CDG: 48 km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 200 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer WISSOUS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
6 190 m²
Non divisible
200 € /m²/an HT HC
Arthur HELIN

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