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Autres : Entrepôts à louer LE MESNIL AMELOT / Entrepôts à louer Seine-et-Marne / Entrepôts à louer Ile-de-France
Proches : TREMBLAY EN FRANCE / LOUVRES / ST WITZ, SURVILLIERS, VEMARS
Annonce mise à jour le 19/02/2025
Le Mesnil Amelot (77), CBRE, vous propose un entrepôt d'environ 62 000 m² à développer (PC/ICPE obtenus), démarrage des travaux courant 2024. Terrain de 14,2 ha. Ce bâtiment de dernière génération bénéfice sortie future A104. Nombreuses portes à quai et portes de plain-pied. ICPE : 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663. Le bâtiment vise une Certification environnementale BREEAM.de la proximité immédiate de l'aéroport international de Roissy-Charles-de-Gaulle. Le site est en façade de la RN 1104 et de la
Bâtiment Classe : AAutorisations ICPE : 4320, 4330, 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663Construction :Surface Terrain : 142543 m²Haut. libre max. ss poutre : 12 mAménagements :. Etat : NeufBâtiment à quai : ouiBâtiment de plain pied : ouiEquipement : Terrain indépendant de 14,2 hectaresSurface totale : 62 619 m²PC/ICPE obtenus- 20 places PL- 240 places de parkings VL- Cour camion de 38m- 96 portes à quai avec autodocks, niveleurs, sas, guides roues, aire de béquillage béton- 5 portes de plain-pied 4x4,50m- 4 locaux de charge- Eclairage zénithal de 8% dans l’entrepôt + bandeaux translucides en façade- Trame : 24 x 11,75m, charpente mixte béton et lamellé collé, murs CF béton- Hauteur libre : 12m environ en zone de racks- Dallage : charge répartie 5T/m², poinçonnement 6,5T/platine 225mm- Isolation renforcée pour limiter la consommation d’énergie- Chaudière gaz et aérothermes eau chaude (11° pour -7° extérieur)- Eclairage par LED piloté- Sprinkler ESFR NFPA + RIA- Certification environnementale BREEAMHypothèses de trafic intégrées aux ICPE :Lot 1: 240PL et 342VL par jourLot 2: 540PL et 684VL par jourLot 3: 288PL et 298VL par jour
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Elisabeth FERNANDEZ
Location entrepôt / local d'activités VERT ST DENIS
Disponibilité : Immédiate
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Disponibilité : Selon les lots
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Location entrepôt / local d'activités MOISSY CRAMAYEL
Location entrepôt / local d'activités LE MESNIL AMELOT
Disponibilité : 10 mois ap. déb. trx (PC obtenu)
Location entrepôt / local d'activités TOURNAN EN BRIE
Disponibilité : 12 mois ap. déb. trx (PC/ICPE obtenus)
Vente/Location local d'activités BRIE COMTE ROBERT
Disponibilité : Disponibilité livraison prévisionnelle 2026 (PC obtenu)
Location local d'activités VAUX LE PENIL
Disponibilité : Démarrage des travaux septembre 2024
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