Location entrepôt LE MESNIL AMELOT - 62 619 m²

77990 LE MESNIL AMELOT
Planifier une visite
Entrepôt Location 77990 LE MESNIL AMELOT
Démarrage des travaux avril 2024

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
62 619 m²
Divisibilité min. 10 000 m²
70 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/04/2024

Le Mesnil Amelot (77), CBRE, vous propose un entrepôt d'environ 62 000 m² à développer (PC/ICPE obtenus), démarrage des travaux mi-2023. Terrain de 14,2 ha. Ce bâtiment de dernière génération bénéfice de la proximité immédiate de l'aéroport international de Roissy-Charles-de-Gaulle. Le site est en façade de la RN 1104 et de la sortie future A104.

Nombreuses portes à quai et portes de plain-pied. ICPE : 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663. Le bâtiment vise une Certification environnementale BREEAM.

Aménagements

Bâtiment Classe : A
Autorisations ICPE : 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663
+ petites quantités 1450, 4320, 4330

Construction :
Surface Terrain : 142543 m²
Haut. libre max. ss poutre : 12 m

Aménagements :
. Etat : Neuf
Bâtiment à quai : oui
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
Terrain indépendant de 14,2 hectares
Surface totale : 62 619 m²
PC/ICPE obtenus
- 20 places PL
- 240 places de parkings VL
- Cour camion de 38m
- 96 portes à quai avec autodocks, niveleurs, sas, guides roues, aire de béquillage béton
- 5 portes de plain-pied 4x4,50m
- 4 locaux de charge
- Eclairage zénithal de 8% dans l’entrepôt + bandeaux translucides en façade
- Trame : 24 x 11,75m, charpente mixte béton et lamellé collé, murs CF béton
- Hauteur libre : 12m environ en zone de racks
- Dallage : charge répartie 5T/m², poinçonnement 6,5T/platine 225mm
- Isolation renforcée pour limiter la consommation d’énergie
- Chaudière gaz et aérothermes eau chaude (11° pour -7° extérieur)
- Eclairage par LED piloté
- Sprinkler ESFR NFPA + RIA
- Certification environnementale BREEAM

Caractéristiques :

  • Classe A
  • ICPE
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Aire de manoeuvre
  • Parking
  • Portes de plain-pied
  • Portes à quai
  • Éclairage
  • Neuf ou restructuré
  • Hauteur libre

Surfaces

NatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Bureaux2 84412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Entrepôts58 75112 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Locaux Professionnel4112 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Locaux techniques20312 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Locaux de charge78012 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment62 619   

Localisation

77990 LE MESNIL AMELOT
ACCES ROUTIERS :
A1 (5 km)
N2 (3 km)
N104

R.E.R. "B"
Station : Aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle

AEROPORT :
Paris Roissy-Charles-de-Gaulle

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 70 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
62 619 m²
Divisibilité min. 10 000 m²
70 € /m²/an HT HC
Elisabeth FERNANDEZ

Votre contact

Elisabeth FERNANDEZ

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées