Location entrepôt / local d'activités COMBS LA VILLE - 49 085 m²

Localisation77380 COMBS LA VILLE
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Entrepôt / Local d'activités Location 77380 COMBS LA VILLE
Disponibilité Août 2025
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/06/2025

CBRE vous propose à louer, 1 entrepôt de 48 811 m². Située dans la commune de Lieusaint dans le département de la Seine-et-Marne en Région Ile-de-France à seulement 35 km de Paris. Cet actif bénéficie d’un emplacement de premier choix à proximité de l'autoroute A6 et A5. Il est édifié sur un site clos, dispose de parking VL et PL., il est également embranché fer. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Certification « BREEAM Good ». Disponible en août 2025.

Aménagements

Enregistrements ICPE : 1510
Déclarations ICPE : 2663, 2925, 4320

Aménagements :
Hauteur libre : 10,6 m
Résistance au sol : 5t/m²
Portes à quai : 64
Accès plain-pied : 4
Sprinkler : ESFR
Aire de manœuvre : 34 m
222 places de stationnements VL dont 8 PMR
5 aires de stationnement PL
Quai fer clos et sprinklé
Site entièrement clos et gardienné 24h/24
Rubriques ICPE : 1510-1, 1530-3, 2663-2, 2910-a-2, 2925, 4320-2, 4331-3
Certification : BREEAM Good
Embranchement fer

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • ICPE
  • Accès Plain-pied
  • Site sécurisé
  • Certification BREEAM
  • Embranchement fer

Surfaces

CelluleLotNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
C10Entrepôts3 328Août 2025Nous contacter
C3Entrepôts4 772Août 2025Nous contacter
C4Entrepôts4 774Août 2025Nous contacter
C5Entrepôts4 773Août 2025Nous contacter
C6Entrepôts4 772Août 2025Nous contacter
C7Entrepôts4 772Août 2025Nous contacter
C8Entrepôts4 773Août 2025Nous contacter
C9Entrepôts5 593Août 2025Nous contacter
C1Bureaux591Août 2025Nous contacter
C1Entrepôts6 264Août 2025Nous contacter
C2Bureaux660Août 2025Nous contacter
C2Entrepôts4 013Août 2025Nous contacter
Total bâtiment  49 085  

Localisation

Localisation
77380 COMBS LA VILLE
Facilités
Direct A6 par la D404
A5 à 25 km
Francilienne N104 à 10km
30 km de l'aéroport d'Orly
60 km de l'aéroport de Roissy CDG
Gare de Lieusaint Moissy - RER D

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 65 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COMBS LA VILLE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

49 085 m²
Divisibilité min. 10 000 m²
65 € /m²/an HT HC
 
49 085 m²
Divisibilité min. 10 000 m²
65 € /m²/an HT HC
Arthur HELIN

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