Location entrepôt / local d'activités SERVON - 6 279 m²

77170 SERVON

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Entrepôt / Local d'activités Location 77170 SERVON

Immédiate

Autres : Entrepôts à louer Brie-Comte-Robert / Entrepôts à louer Seine-et-Marne / Entrepôts à louer Ile-de-France

Proches : Combs-la-Ville / Collegien / Vaires-sur-Marne

Description

Annonce mise à jour le 24/07/2025

CBRE vous propose à la location, dans un entrepôt de dernière génération, une cellule de 6 279 m². A 25 kms de Paris, le site bénéficie d’une bonne desserte routière avec notamment la proximité des autoroutes A4 et la Francilienne A104. Le site est entièrement clos et gardienné 24h/24. Nombreuses ICPE : 1510, 1511, 1530, 2662, 2663, 2910...

Aménagements

Bâtiment Classe : A
Autorisations ICPE : 1510
Déclarations ICPE : 2925, 2910

Construction :
Surface Terrain : 75775 m²

Aménagements :
. Etat : Récent
Equipement :
Terrain : 75 775 m²
Bâtiment développant une surface totale de 31 421 m²
5 cellules
Date de construction 2020
Site entièrement clos et gardienné 24h/24
Eclairage de détection
Certification : BREEAM Good

STRUCTURE :
Structure béton
Façades en bardage nervuré avec isolation de 120 mm minimum
Couverture isolée par laine de roche de 100 mm minimum
Trame des cellules : L 50 m x P 119 m
Hauteur libre : 12 m
Charge au sol : 5 t/m²

EQUIPEMENTS :
30 portes à quai
1 accès plain-pied
Sprinkler type ESFR norme NFPA 13
R.I.A.
Aire de manœuvre : 35 m

Caractéristiques :

Classe A
Site sécurisé
Hauteur libre
Portes de plain-pied
Certification BREEAM
Structure / Couverture
Éclairage
Terrain
ICPE

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Cellule 1	Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 975	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
Cellule 2	Rez-de-chaussée	Locaux techniques	53	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
Cellule 3	Rez-de-chaussée	Locaux de charge	251	Immédiate	Nous contacter	Nous contacter
Total bâtiment			6 279

Localisation

77170 SERVON

À 25 km au sud-est de Paris (périphérique). Visibilité depuis la RD19 et à proximité immédiate de la N104
Francilienne N104 : Sortie 21 puis N19
A86 à 15 km
Ligne A, gare de" Noisiel " puis réseau Arlequin – ligne 10
.Ligne A, gare de "Boissy-Saint-Léger" puis réseau Arlequin – ligne 21

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 65 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Brie-Comte-Robert

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	140 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	80 €/m² HT HC par an	120 €/m² HT HC par an