Location entrepôt SERVON - 6 279 m²

77170 SERVON
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Entrepôt Location 77170 SERVON
Juin 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
6 279 m²
Non divisible
65 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/10/2024

CBRE vous propose à la location, dans un entrepôt de dernière génération, une cellule de 6 279 m². A 25 kms de Paris, le site bénéficie d’une bonne desserte routière avec notamment la proximité des autoroutes A4 et la Francilienne A104. Le site est entièrement clos et gardienné 24h/24. Nombreuses ICPE : 1510, 1511, 1530, 2662, 2663, 2910...

Aménagements

Bâtiment Classe : A
Autorisations ICPE : AUTORISATION : 1510
ENREGISTREMENT : 1530.2, 1532.2, 2662.2, 2663.1/2
Déclarations : 2925, 2910, 4802.2a, 4734.2

Construction :
Surface Terrain : 75775 m²

Aménagements :
. Etat : Récent
Equipement :
Terrain : 75 775 m²
Bâtiment développant une surface totale de 31 421 m²
5 cellules
Date de construction 2020
Site entièrement clos et gardienné 24h/24
Eclairage de détection
Certification : BREEAM Good

STRUCTURE :
Structure béton
Façades en bardage nervuré avec isolation de 120 mm minimum
Couverture isolée par laine de roche de 100 mm minimum
Trame des cellules : L 50 m x P 119 m
Hauteur libre : 12 m
Charge au sol : 5 t/m²

EQUIPEMENTS :
30 portes à quai
1 accès plain-pied
Sprinkler type ESFR norme NFPA 13
R.I.A.
Aire de manœuvre : 35 m

Caractéristiques :

  • Classe A
  • ICPE
  • Site sécurisé
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Certification BREEAM
  • Structure / Couverture
  • Éclairage
  • Terrain

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Cellule 1Rez-de-chausséeEntrepôts5 975Juin 2025Nous contacterNous contacter
Cellule 2Rez-de-chausséeLocaux techniques53Juin 2025Nous contacterNous contacter
Cellule 3Rez-de-chausséeLocaux de charge251Juin 2025Nous contacterNous contacter
Total bâtiment  6 279   

Localisation

77170 SERVON
À 25 km au sud-est de Paris (périphérique). Visibilité depuis la RD19 et à proximité immédiate de la N104
Francilienne N104 : Sortie 21 puis N19
A86 à 15 km
Ligne A, gare de" Noisiel " puis réseau Arlequin – ligne 10
.Ligne A, gare de "Boissy-Saint-Léger" puis réseau Arlequin – ligne 21

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 65 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer BRIE COMTE ROBERT, SERVON

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
6 279 m²
Non divisible
65 € /m²/an HT HC
Florian LACHAUSSEE

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Florian LACHAUSSEE

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