Location bureau LYON 9ème (69009) - 4 925 m²

10 RUE JOANNES CARRET 69009 LYON Voir sur Street View

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Bureau Location 69009 LYON 10 RUE JOANNES CARRET

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Lyon / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : Villeurbanne / Vénissieux / Bron

Description

Annonce mise à jour le 27/03/2026

A moins de 10 minutes à pied de la gare de Vaise, cet immeuble de bureau neuf propose une solution idéale pour les entreprises souhaitant allier la modernité à la rationalité. En complément de son architecture soignée, il possède de nombreux atout pour ses utilisateurs : une taille maximum de plateau de 2400m², de grandes terrasses à chaque étages, des espaces vert au RdC avec un terrain de pétanque, un bel espace restauration commun.

Vaise, situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, est un quartier en pleine mutation, caractérisé par un mélange dynamique d'activités économiques et une forte attractivité. Il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au bord de la Saône, et d'une excellente desserte en transports en commun (métro, bus, gare SNCF), ce qui en fait un lieu stratégique pour les entreprises et les résidents.

Aménagements

. Immeuble neuf
. Hall d'accueil

. Faux plancher technique
. HSP:2.70 m
. Climatisation
. Terrasses à chaque étage
. Cafétéria à chaque étage
. Espace restauration/salle de réunion en RDC
. Terrasse aménagée au RDC
. Vestiaires et douches
. Terrain de pétanque

.Parking voiture : 102 places soit 1 place / 62m²
. Parking moto : 5 places soit 1 place / 1133m²
. Parking vélo : 36 places

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Faux plancher
Climatisation
Espace extérieur

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
3	3ème étage	Bureaux	472	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
3	3ème étage	Bureaux	1 035	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
3	3ème étage	Bureaux	1 025	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
4	4ème étage	Bureaux	985	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
4	4ème étage	Bureaux	934	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
4	4ème étage	Bureaux	474	Immédiate	210 €/m²/an HT HC	33 €/HT/m²/an
Total bâtiment			4 925