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Autres : Bureaux à louer PARIS 09 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France
Proches : PARIS 08 / PARIS 17 / PARIS 02
Annonce mise à jour le 10/09/2024
A toute proximité de la Gare Saint-Lazare, nous vous proposons cet immeuble indépendant d'environ 5 372 m² développant 4 439 m² de bureaux, et une coque commerce de 592 m², pouvant être exploitée indépendamment. Cet ensemble sera restructuré par Axel SCHOENERT et disposera de plusieurs espaces extérieurs dont un Rooftop au 8ème étage.Si ce bureau à louer à Paris vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
PRESTATIONS IMMEUBLE : . Immeuble indépendant lourdement restructuré. Architecte Axel SCHOENERT. Ascenseur . RDJ : Terrasse de 40,37 m² . RDC : 2 Terrasses (36,85 m² classé ERP). 1er étage : Terrasse de 111,01 m². Balcon filant au R+6 de 10,38 m². Rooftop de 50,9 m². 2 locaux vélos et 1 à l'étude (72 m² au R-1)Certification du Bâtiment :« HQE Bâtiments durables rénovation » v3, niveau Excellent;« BREEAM » selon le référentiel BREEAM IRFO 2015 part 1-4, niveau Very Good;« Wiredscore » selon le référentiel v3, niveau Silver;PRESTATIONS SURFACES :. Plateaux livrés en open-space. Chauffage : CPCU. Climatisation : Fraîcheur de Paris. Plancher technique (Plenum : 8 cm environ). Capacitaire :Du 1er étage au rooftop pour la partie bureau : 432 personnes RDC et RDJ, pour la partie commerce classé ERP, le capacitaire est de 199 personnes Capacitaire bâtiment : 631 personnesPARTIE COMMERCE : Livrée brute de béton . Etat : Restructuré
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Rabia ERIAU-FIKRI
Location bureau PARIS 8ème (75008)
Disponibilité : Après accord
Location bureau PARIS 3ème (75003)
Disponibilité : Immédiate
Location bureau PARIS 16ème (75016)
Disponibilité : Selon les lots
Location bureau PARIS 2ème (75002)
Disponibilité : Fin Février 2025
Disponibilité : 1 mois ap. acc.
Location bureau PARIS 10ème (75010)
Disponibilité : Avril 2025
Location bureau PARIS 15ème (75015)
Location bureau PARIS 12ème (75012)
Location bureau PARIS 20ème (75020)
Location bureau PARIS 13ème (75013)
Location bureau PARIS 9ème (75009)
Disponibilité : Octobre 2025
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