Location entrepôt / local d'activités ST QUENTIN FALLAVIER - 19 864 m²

Localisation38070 ST QUENTIN FALLAVIER
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Entrepôt / Local d'activités Location 38070 ST QUENTIN FALLAVIER
Disponibilité Décembre 2025
Entrepôt / Local d'activités Location 38070 ST QUENTIN FALLAVIER Entrepôt / Local d'activités Location 38070 ST QUENTIN FALLAVIER Entrepôt / Local d'activités Location 38070 ST QUENTIN FALLAVIER Entrepôt / Local d'activités Location 38070 ST QUENTIN FALLAVIER Entrepôt / Local d'activités Location 38070 ST QUENTIN FALLAVIER Entrepôt / Local d'activités Location 38070 ST QUENTIN FALLAVIER Entrepôt / Local d'activités Location 38070 ST QUENTIN FALLAVIER Entrepôt / Local d'activités Location 38070 ST QUENTIN FALLAVIER Entrepôt / Local d'activités Location 38070 ST QUENTIN FALLAVIER Entrepôt / Local d'activités Location 38070 ST QUENTIN FALLAVIER Entrepôt / Local d'activités Location 38070 ST QUENTIN FALLAVIER

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Au sud est de Lyon, dans la zone logistique Porte de l’isère Isle d’Abeau, sur un terrain de 10 ha, un entrepôt indépendant Classe A double face de 37 175 m², restent disponibles 19 864 m² composés de 2 cellules, bureaux et locaux sociaux.
Embranchement fer et autorisations ICPE.

Dans la zone logistique de l'Isle d'Abeau, au Sud-Est de Lyon, sur un terrain indépendant de 10 hectares, dans un entrepôt multilocataire Classe A double face de 37 175 m², restent disponibles 19 905 m² composés de 2 cellules de stockage équipées de rack avec une hauteur sous ferme de 13.5m, de surface de bureaux, locaux sociaux et mezzanine de stockage. Le site bénéficie de sprinkler, de nombreux quais niveleurs, d’un embranchement fer et autorisations ICPE.

Aménagements

Bâtiment Classe : A

Aménagements :
ENTREPOT
Bâtiment entièrement indépendant
2 cellules
Mezzanine dans les cellules 3 et 4
Hauteur libre de 8 m à 13.5 m
Résistance au sol de 5T/m²
Sprinkler type ‘spray’ (FM Global) et sprinkler en nappe
ICPE: E: 1510-2, D:1530, 1532, 2663-3,
NC: 1412, 1432, 1435, 2930-1
25 quais de chargements et 4 portes de plain-pied
Structure métallique et structure béton / bardage double peau
Eclairage LED

BUREAU
Ratio de bureau idéal de 4%
Bureaux en open-space
Agencement flexible
Bureaux lumineux
Chauffage au gaz, eau chaude aérotherme

EXTERIEUR
Aire de manœuvre de 32 m de profondeur
Place VL: 123
Place PL: 20
Site entièrement clôturé
Poste de garde à l’entrée du site
Surface extérieure couverte à l’arrière
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Classe A
  • Résistance au sol
  • Bureaux
  • Terrain
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

CelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
3MezzanineEntrepôts1 950Décembre 2025Nous contacter
3Rez-de-chausséeEntrepôts7 771Décembre 2025Nous contacter
3Rez-de-chausséeAutres21Décembre 2025Nous contacter
3Rez-de-chausséeLocaux techniques25Décembre 2025Nous contacter
4MezzanineEntrepôts1 665Décembre 2025Nous contacter
4Rez-de-chausséeBureaux527Décembre 2025Nous contacter
4Rez-de-chausséeEntrepôts7 429Décembre 2025Nous contacter
4Rez-de-chausséeAutres21Décembre 2025Nous contacter
4Rez-de-chausséeLocaux techniques25Décembre 2025Nous contacter
4Rez-de-chausséeQuai fer473Décembre 2025Nous contacter
Total bâtiment  19 905  

Localisation

Localisation
38070 ST QUENTIN FALLAVIER
Facilités
A43 : 500 m
A432 : 5 km
Aéroport Lyon St Exupéry : 15 km
Lyon : 33 min
N6 : 1 min

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 65 € /m²/an HT HC
19 864 m²
Divisibilité min. 9 746 m²
65 € /m²/an HT HC
 
19 864 m²
Divisibilité min. 9 746 m²
65 € /m²/an HT HC
Stéphane BOUILLER

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