Location entrepôt / local d'activités FOUCHERES - 53 885 m²

89150 FOUCHERES

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Entrepôt / Local d'activités Location 89150 FOUCHERES

12 mois ap. déb. trx (PC/ICPE obtenus)

Autres : Entrepôts à louer Yonne / Entrepôts à louer Bourgogne

Description

Annonce mise à jour le 04/09/2026

CBRE vous propose un entrepôt logistique de classe A situé au sein de la ZA de l’Aire de Villeroy à Foucheres (89), à 9 km au sud de Sens et à proximité des axes autoroutiers A19, A5 et A6, composé de 8 cellules, totalisant 53 885 m², 48 portes à quai et une hauteur de 11,5 m, le tout sur un foncier d’environ 10,2 hectares. Disponibilité : T4 2026

Commune située dans le département de l'Yonne,en région Bourgogne-Franche-Comté.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510
Déclarations ICPE : 1436, 1450, 2910, 2925, 4320, 4755, 4801

Construction :
Surface Terrain : 102692 m²
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Haut. libre max. ss poutre : 11.5 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Etat : Neuf
Accès : . Aire de manœuvre
. Nombre de place VL : 322
. Nombre de places PL : 19
. Nombre de bornes EV VL
. Nombre de bornes EV PL
. Nombre max constructible PLU

Nbre de portes à quai : 48
Nbre de portes plain pied : 4

Equipement :
. LED + skydome en toiture
. Sprinklage NFPA et RIA
BUREAUX:
. 2 blocs bureaux en façade en R+2
. Hauteur sous plafond de 2,7 m
. Convecteur à inertie de chaleur
.Pompe à chaleur réversible
.VMC double flux,
. Accès PMR par ascenseur
. Transformateur électrique

Sprinkler : NFPA

Caractéristiques :

Neuf ou restructuré
Site sécurisé
Entrepôt racké
Éclairage
Hauteur libre
Portes de plain-pied
ICPE
Structure / Couverture

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
		Locaux Professionnel	16	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
		Locaux techniques	194	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
1		Entrepôts	4 792	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
1		Locaux de charge	355	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
1A		Entrepôts	1 103	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
1B		Entrepôts	1 316	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
2		Entrepôts	4 792	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
2		Locaux de charge	530	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
3		Entrepôts	6 004	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
3		Locaux de charge	479	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
4		Entrepôts	6 001	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
5		Entrepôts	6 001	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
6		Entrepôts	6 001	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
7		Entrepôts	6 001	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
8		Entrepôts	8 840	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
A	2ème étage	Bureaux	699	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
B	2ème étage	Bureaux	694	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
Locaux annexes		Entrepôts	67	12 mois ap. déb. trx	60 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			53 885