Location local d'activités BEGLES - 1 840 m²

33130 BEGLES

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Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Bègles / Locaux d'activités à louer Gironde / Locaux d'activités à louer Aquitaine

Proches : Le Haillan / Cestas / Pessac

Description

Annonce mise à jour le 19/01/2026

A LOUER – Entrepôt et grande cour extérieure à Bègles - Disponible Immédiatement ! Nous vous proposons à la location un entrepôt de 1840 m² au total qui inclut un espace de bureaux de 70 m², parfait pour votre administration et du stockage.

Caractéristiques du bien :
. Surface Totale Entrepôt : 1840 m², offrant un vaste espace de stockage ou de production.
. Bureaux Intégrés : 70 m² de bureaux aménagés
. Cour Extérieure : Profitez d'une cour extérieure privative de 1000 m², idéale pour le stationnement, les manœuvres de véhicules lourds ou le stockage extérieur.
. Hauteur sous Plafond : Bénéficiez d'une grande hauteur sous plafond, permettant un stockage optimisé et l'installation d'équipements volumineux et de racks jusqu’à 8,5m/
. Localisation Stratégique : Situé à Bègles, un emplacement privilégié offrant un accès facile aux axes routiers majeurs et aux zones de distribution.
. Disponibilité : Le local est disponible immédiatement.
. Conditions de Location : Bail précaire d'un an, renouvela...

Aménagements

Aménagements :
- Site clôturé avec portail d'accès
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Double porte vitrée
- 4 bureaux aménagés
- HSP 7,34 à 8,54m
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Douche
- Sanitaires
- Coin cuisine
- Eclairage LED
- Triphasé
- Fibre optique
- Sol enrobé
- Porte coulissante 4x6m
- Terrain bitumé
- Cour extérieure enrobée de 1000 m²
- Type de charpente : métallique
. Etat : Ancien