Location bureau RUNGIS - 628 m²

Localisation94150 RUNGIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 25/07/2025

CBRE vous propose à la location à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly Rungis, dans l'immeuble MIAMI, un plateau de bureaux flexible d'agencement au 6è étage. Le parc offre une multitude de services dédiés aux entreprises, pour le bien-être des occupants. le parc est idéalement desservi par les transports en commun (T7, RER C) et le réseau routier (A86 / A6 / A106 / N7).

Situé à proximité immédiate de l’aéroport d’Orly, l'immeuble MIAMI est idéalement desservi par les transports en commun (T7, RER C) et le réseau routier (A86 / A6 / A106 / N7).

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Il est certifié HQE® Exploitation niveau
Very Good et BREEAM in Use niveau
Very Good
. En R+7 livré en 2009.
. En façade de l'A 106
. Un parc de 63 hectares aménagés
. Trame de façade de 1.5 m
. PC sécurité 24hx24
. Vidéo surveillance
. Accès contrôlés

PRESTATIONS SURFACES :
. Terrasse privative de 200m²
. Locaux PLUG & PLAY.
. Climatisation par poutres froides
. Faux plancher technique avec plenum
de 10 cm
. Faux plafond
. Hauteur libre de 2.70 m
. Souplesse d'aménagement
. GTC

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Espaces flexibles
  • Certifications HQE
  • Faux plancher
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
16ème étageBureaux628Immédiate220 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
94150 RUNGIS
Facilités
. RER C Station "Fraternelle"
. Navette interne Silic via RER C / TVM
. BUS 216 : "rue d'Arcueil" au pied du site
. Ligne ALBATRANS 91.10
. TRAMWAY T7 : relie la station Villejuif-Louis Aragon, terminus de la ligne 7 du métro, au pôle d’échanges Bus / Tramway d’Athis-Mons.
. Arrêt Robert Schuman à 4 mn à pied
. A 15 mn en voiture par les Portes d'Italie et d'Orléans, A6a, A6b, A10, A86, A106

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer RUNGIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
175 €/m² HT HC par an
169
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

628 m²
Non divisible
220 € /m²/an HT HC
 
628 m²
Non divisible
220 € /m²/an HT HC
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