Location bureau RUNGIS - 600 m²

IMMEUBLE MIAMI, 40-48 RUE D'ARCUEIL 94150 RUNGIS Voir sur Street View
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Bureau Location 94150 RUNGIS 40-48 RUE D'ARCUEIL
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
600 m²
Non divisible
220 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 14/05/2024

CBRE vous propose à la location au sein du Parc Icade Paris Orly Rungis, dans l'immeuble MIAMI, proposant une gamme complète de services dédiés aux entreprises . Plateaux de bureaux flexibles d'agencement. Le parc est un ensemble tertiaire disposant de choix variés de services (restaurants, crèche, salle de sport) à Rungis

Situé à proximité immédiate de l’aéroport d’Orly, l'immeuble MIAMI est idéalement desservi par les transports en commun (T7, RER C) et le réseau routier (A86 / A6 / A106 / N7).

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Il est certifié HQE® Exploitation niveau
Very Good et BREEAM in Use niveau
Very Good
. En R+7 livré en 2009.
. En façade de l'A 106
. Un parc de 63 hectares aménagés
. Trame de façade de 1.5 m
. PC sécurité 24hx24
. Vidéo surveillance
. Accès contrôlés

PRESTATIONS SURFACES :
. Climatisation par poutres froides
. Faux plancher technique avec plenum
de 10 cm
. Faux plafond
. Hauteur libre de 2.70 m
. Souplesse d'aménagement
. GTC

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Espaces flexibles
  • Certifications HQE
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
16ème étageBureaux600Immédiate220 €/m²/an HT HC
1ParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment  600  

Localisation

IMMEUBLE MIAMI, 40-48 RUE D'ARCUEIL 94150 RUNGIS
. RER C Station "Fraternelle"
. Navette interne Silic via RER C / TVM
. BUS 216 : "rue d'Arcueil" au pied du site
. Ligne ALBATRANS 91.10
. TRAMWAY T7 : relie la station Villejuif-Louis Aragon, terminus de la ligne 7 du métro, au pôle d’échanges Bus / Tramway d’Athis-Mons.
. Arrêt Robert Schuman à 4 mn à pied
. A 15 mn en voiture par les Portes d'Italie et d'Orléans, A6a, A6b, A10, A86, A106

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer RUNGIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
175 €/m² HT HC par an
169
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
600 m²
Non divisible
220 € /m²/an HT HC
Olivier PERROUX

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Olivier PERROUX

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