Location bureau ARCUEIL - 414 m²

Localisation94110 ARCUEIL
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Bureau Location 94110 ARCUEIL
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/10/2026

A louer proche du Centre Commercial la Vache Noire, des bureaux de "type loft" assurent confort et efficacité pour les utilisateurs. Des espaces verts ouverts sur l'extérieur participent à l'agrément de travail. Un environnement dynamique, grâce à son tissu économique, son réseau de transport, ses lieux de commerce pour un cadre de vie plaisant à Arcueil

Aménagements

. Copropriété de lofts atypiques proche de Paris
. immeuble restructuré
. E.R.P possible
. Digicode - Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Espace fermé
. Espace cuisine
. Sanitaires privatifs
. Jardin paysagé
. Chauffage électrique
. Prises RJ45

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • ERP
  • Cafétéria / cuisine
  • Espace extérieur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeBureaux175Immédiate240 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux75Immédiate271 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
Rez-de-jardinBureaux77Immédiate265 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an
Rez-de-jardinBureaux87Immédiate282 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
Total bâtiment 414   

Localisation

Localisation
94110 ARCUEIL
Facilités
A 9 minutes de la Porte d'Orléans - D920
bd périphérique - A6
Jean-Jaurès (193) au pied de l'immeuble
Lénine (323, 380, N21) à 4 minutes
Vache Noire (187, 188, 197 N14, N21) à 6 minutes
Laplace RER (57) à 8 minutes
Laplace (B) à 5 minutes
Barbara (4) à 15 minutes + Bus 323
Châtillon-Montrouge (13) + Bus 323
à 14 minutes d'Orly

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 240 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Arcueil

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
370 €/m² HT HC par an
Rénové
170 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
État d'usage
160 €/m² HT HC par an
295 €/m² HT HC par an
265
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

414 m²
Divisibilité min. 75 m²
A partir de 240 € m²/an HT HC
 
414 m²
Divisibilité min. 75 m²
A partir de 240 € m²/an HT HC
Ambre DUCHER

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Ambre DUCHER

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