Location bureau MAISONS ALFORT - 823 m²

Localisation94700 MAISONS ALFORT
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Bureau Location 94700 MAISONS ALFORT
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/02/2025

BUREAUX A LOUER – MAISONS ALFORT – CBRE leader mondial de l’immobilier d’entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de823 m² (divisible par 2) en R+3. Cet immeuble se situe au pied du métro ligne 8 « Maisons-Alfort les Juliottes », en cœur de ville. Il est certifié label BREEAM 6 000, et des places de parking sont disponibles.

Aménagements

. Hall d'accueil
. 2 entrées indépendantes sur rue
. Ascenseurs (2)
. Climatisation
. Hauteur sous plafond 2.6m

. Effectif admissible 299 personnes

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Caractère / hauteur plafond

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux390Immédiate250 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
3ème étageBureaux433Immédiate250 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
Sous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an/HT/HC04 €/U/an/HT
Total bâtiment 823   

Localisation

Localisation
94700 MAISONS ALFORT
Facilités
RER (D) : Maisons Alfort Alfortville
Métro (8) : Maisons Alfort Les Juilliottes
Bus (104-217) : Les Juilliottes Metro
Vélib' : Place Mongolfier Saint-Maurice
Cristolib' : Lattre de Tassigny
Autolib' : Voirie Creteil De Gaulle
Route (A86 et A4) : Sortie A86

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 250 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MAISONS ALFORT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
200 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
240 €/m² HT HC par an
193
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

823 m²
Non divisible
250 € /m²/an HT HC
 
823 m²
Non divisible
250 € /m²/an HT HC
Tatiana PORTO

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Tatiana PORTO

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