Location bureau MAISONS ALFORT - 695 m²

94700 MAISONS ALFORT
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Bureau Location 94700 MAISONS ALFORT
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
695 m²
Non divisible
235 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 09/09/2024

Bureaux à louer - Maisons Alfort - CBRE vous propose à l’acquisition ou à la location plusieurs plateaux de bureaux dans un Immeuble en R+4, neuf à construire, capacitaire de 299 personnes, en cœur de ville.

L’immeuble se situe au pied de la ligne 8 du métro, arrêt « Maison-Alfort les Juliottes ». Possibilité ERP. Certifié label BREEAM 6 000.

Aménagements

. Hall d'accueil
. 2 entrées indépendantes sur rue
. Ascenseurs (2)
. Climatisation
. Hauteur sous plafond 2.6m

. Effectif admissible 299 personnes

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux332Immédiate235 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
3ème étageBureaux363Immédiate235 €/m²/an HT HC35 €/m²/an HT
Sous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an/HT/HC04 €/U/an/HT
Total bâtiment 695   

Localisation

94700 MAISONS ALFORT
RER (D) : Maisons Alfort Alfortville
Métro (8) : Maisons Alfort Les Juilliottes
Bus (104-217) : Les Juilliottes Metro
Vélib' : Place Mongolfier Saint-Maurice
Cristolib' : Lattre de Tassigny
Autolib' : Voirie Creteil De Gaulle
Route (A86 et A4) : Sortie A86

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 235 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MAISONS ALFORT

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
200 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
240 €/m² HT HC par an
193
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
695 m²
Non divisible
235 € /m²/an HT HC
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