Location bureau VINCENNES - 972 m²

Localisation94300 VINCENNES
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Bureau Location 94300 VINCENNES
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 94300 VINCENNES Bureau Location 94300 VINCENNES Bureau Location 94300 VINCENNES Bureau Location 94300 VINCENNES Bureau Location 94300 VINCENNES Bureau Location 94300 VINCENNES Bureau Location 94300 VINCENNES Bureau Location 94300 VINCENNES Bureau Location 94300 VINCENNES Bureau Location 94300 VINCENNES Bureau Location 94300 VINCENNES

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/10/2025

Bureaux à louer – Vincennes – CBRE leader mondial en immobilier d'entreprise, vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location, de plus de 900 m² divisibles. Les plateaux sont en excellents état dans un immeuble de bon standing (label BREEAM IN USE). L’actif bénéficie d’un R.I.E et d’une cafétéria, et se trouve à proximité immédiate du RER A ainsi que du bois de Vincennes.

Aménagements

. Contrôle d'accès
. RIE et cafétéria
. Faux plancher
. Faux Plafond
. Climatisation
. Ascenseur
. Alarme
. Archives
. Environnement qualitatif et sécurisant
. Capacitaire : 1 personne pour 14 m²
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Restaurant / RIE
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeBureaux168Immédiate280 €/m²/an HT HC61 €/HT/m²/an
Parkings doublesParkingsImmédiate850 €/U/an HT HC
Parkings simplesParkingsImmédiate1 200 €/U/an HT HC
B1er étageBureaux804Immédiate270 €/m²/an HT HC61 €/m²/an HT
Total bâtiment   168   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B1er étageBureaux804Immédiate270 €/m²/an HT HC61 €/m²/an HT
Total général : 168,1 m²

Localisation

Localisation
94300 VINCENNES
Facilités
RER (A) : Vincennes / Fontenay-sous-Bois
Bus : Lignes 118, 124, 210

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 270 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Vincennes

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
320 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
230 €/m² HT HC par an
310 €/m² HT HC par an
État d'usage
180 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
278
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

972 m²
Divisibilité min. 168 m²
A partir de 270 € m²/an HT HC
 
972 m²
Divisibilité min. 168 m²
A partir de 270 € m²/an HT HC
Jules  SCHNEEGANS

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Jules SCHNEEGANS

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