Location bureau GENTILLY - 2 055 m²

94250 GENTILLY
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Bureau Location 94250 GENTILLY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 055 m²
Divisibilité min. 1 165 m²
300 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 15/10/2024

BUREAUX A LOUER - GENTILLY - CBRE leader mondial en immobilier d'entreprise, vous propose des surfaces disponibles à la location dans un immeuble indépendant, entièrement restructuré d'environ 2 000 m². L'actif peut-être "Etablissement Recevant du Public" troisième catégorie, avec un capacitaire de 500 personnes. Deux terrasses sont accessibles au 1er et 3ème étages et le 4ème étage dispose d'un rooftop.

Aménagements

. ERP3 avec capacitaire de 500 personnes
. Possibilité d'avoir 3 000 m² par extension

Terrasses accessibles :
. au 1er étage : 70m²
. au 3ème étage : 130 m²

. Rooftop au 4ème étage
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Terrasses /Rooftop
  • ERP

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A4ème étageBureaux68Immédiate300 €/m²/an HT HC
A3ème étageBureaux303Immédiate300 €/m²/an HT HC
A2ème étageBureaux519Immédiate300 €/m²/an HT HC
A1er étageBureaux515Immédiate300 €/m²/an HT HC
ARdC HautBureaux506Immédiate300 €/m²/an HT HC
ARdC BasBureaux144Immédiate300 €/m²/an HT HC
ASous-solParkingsImmédiate
Total bâtiment  2 055  

Localisation

94250 GENTILLY
Boulevard Périphérique - A6A - A6b
CHAPERON VERT - MARCEL CACHIN. (V7), CHAPERON VERT - LENINE (125)
Gentilly (B)
Ligne 4 : Mairie de Montrouge
MONTSOURIS (T3, T3a)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 300 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer GENTILLY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
270 €/m² HT HC par an
380 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
140 €/m² HT HC par an
200 €/m² HT HC par an
242
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 055 m²
Divisibilité min. 1 165 m²
300 € /m²/an HT HC
David ZENOUDA

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