Location bureau CHEVILLY LARUE - 528 m²

94550 CHEVILLY LARUE
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Bureau Location 94550 CHEVILLY LARUE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
528 m²
Non divisible
195 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/07/2024

CBRE vous propose à la location une surface de bureaux, à CHEVILLY LA RUE , dans l'ensemble immobilier HQE de bureaux, OXYGENE SUD, dans la ZAC du Petit Leroy. OXYGENE SUD se situe dans un environnement verdoyant, face au parc de Chevilly-Larue, à proximité immédiate du MIN de Rungis et non loin d’Orly et profite du rayonnement de ce pôle économique puissant.

CBRE vous propose à la location une surface de bureaux, dans l'ensemble immobilier HQE de bureaux, OXYGENE SUD, composé de 2 bâtiments situés dans la ZAC du Petit Leroy.
OXYGENE SUD se situe dans un environnement verdoyant, face au parc (9 hectares) de Chevilly-Larue, à proximité immédiate du MIN de Rungis et non loin d’Orly.

Aménagements

Aménagements :

. Climatisation
. Accueil
. Contrôle d'accès
. Ascenseur
. Faux plancher
. Faux plafond
. Terrasses
. RIE possible
. 55 emplacements de vélos

Divisions possibles :
Pour les R+3 et R+4 :
- Aile gauche : 592 m²
- Aile droite : 639 m²
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Terrasses /Rooftop
  • Restaurant / RIE
  • Local vélo
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Lot F / 1-5 rue du Cottage Tolbiac4ème étageBureaux528Immédiate195 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
Lot F / 1-5 rue du Cottage TolbiacSous-solParkingsImmédiate800 €/U/an HT HC
Total bâtiment  528   

Localisation

94550 CHEVILLY LARUE
. RER C Station " La Fraternelle"
. Accès routier : N7 - A86 - A6
. Bus : TVM

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 195 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer CHEVILLY LARUE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
175 €/m² HT HC par an
169
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
528 m²
Non divisible
195 € /m²/an HT HC
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