Vente bureau BORDEAUX - 471 m²

Localisation113 RUE CROIX DE SEGUEY 33000 BORDEAUX Voir sur Street View
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Bureau Vente 33000 BORDEAUX 113 RUE CROIX DE SEGUEY
Disponibilité Immédiate
Bureau Vente 33000 BORDEAUX 113 RUE CROIX DE SEGUEY Bureau Vente 33000 BORDEAUX 113 RUE CROIX DE SEGUEY Bureau Vente 33000 BORDEAUX 113 RUE CROIX DE SEGUEY Bureau Vente 33000 BORDEAUX 113 RUE CROIX DE SEGUEY Bureau Vente 33000 BORDEAUX 113 RUE CROIX DE SEGUEY Bureau Vente 33000 BORDEAUX 113 RUE CROIX DE SEGUEY Bureau Vente 33000 BORDEAUX 113 RUE CROIX DE SEGUEY Bureau Vente 33000 BORDEAUX 113 RUE CROIX DE SEGUEY Bureau Vente 33000 BORDEAUX 113 RUE CROIX DE SEGUEY Bureau Vente 33000 BORDEAUX 113 RUE CROIX DE SEGUEY Bureau Vente 33000 BORDEAUX 113 RUE CROIX DE SEGUEY Bureau Vente 33000 BORDEAUX 113 RUE CROIX DE SEGUEY Bureau Vente 33000 BORDEAUX 113 RUE CROIX DE SEGUEY Bureau Vente 33000 BORDEAUX 113 RUE CROIX DE SEGUEY Bureau Vente 33000 BORDEAUX 113 RUE CROIX DE SEGUEY Bureau Vente 33000 BORDEAUX 113 RUE CROIX DE SEGUEY Bureau Vente 33000 BORDEAUX 113 RUE CROIX DE SEGUEY Bureau Vente 33000 BORDEAUX 113 RUE CROIX DE SEGUEY Bureau Vente 33000 BORDEAUX 113 RUE CROIX DE SEGUEY Bureau Vente 33000 BORDEAUX 113 RUE CROIX DE SEGUEY Bureau Vente 33000 BORDEAUX 113 RUE CROIX DE SEGUEY Bureau Vente 33000 BORDEAUX 113 RUE CROIX DE SEGUEY

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/06/2026

BORDEAUX HYPER CENTRE - RUE DE LA CROIX DE SEGUEY - À vendre, au cœur de Bordeaux, dans un emplacement premium à proximité immédiate des transports en commun, un immeuble indépendant de caractère bénéficiant d’une élégante façade en pierre. Une surface totale : 470 m² dans un immeuble indépendant avec terrasse et jardin privatifs.

L’actif se compose de bureaux lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de travail agréable et modulable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité d’adapter les espaces aux besoins de vos équipes et de valoriser pleinement le potentiel du bien.
- Localisation exceptionnelle en plein centre de Bordeaux
- Environnement dynamique et recherché
- Accès facile grâce aux transports à proximité
- Espaces extérieurs rares en cœur de ville

Idéal pour une implantation de bureaux ou un projet tertiaire souhaitant allier adresse prestigieuse, indépendance et qualité de vie au travail.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Aménagements

. Locaux à usage d'habitation.
. Prévoir les démarches nécessaires à un changement d'usage / destination.
. Superbe hôtel particulier de 1855 aux prestations d'origines conservées construit sur 5 niveaux.
. Terrain de 250 m²
. Des combles et une cave complètent ce bien de prestige.
. Rafraîchissement à prévoir.
. Le terrain arboré de 862 m² est traversant entre les rues Croix de Seguey et David Johnston.
. 2 places de stationnement couvertes
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
3ème étageBureaux12Immédiate3 399 €/m² HD
2ème étageBureaux77Immédiate3 399 €/m² HD
1er étageBureaux163Immédiate3 399 €/m² HD
Rez-de-chausséeBureaux168Immédiate3 399 €/m² HD
Sous-solBureaux51Immédiate3 399 €/m² HD
Total bâtiment 471  

Localisation

Localisation
113 RUE CROIX DE SEGUEY 33000 BORDEAUX
Facilités
Ligne D - Arrêt "Barrière du Médoc"
Lignes 23 & 82 - Arrêt "Labottière"
Rocade sortie n° 7
Bordeaux Saint-Jean à 5km
Bordeaux-Mérignac à 12,7km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 3 399 € m² HD
471 m²
Non divisible
3 399 € m² HD
 
471 m²
Non divisible
3 399 € m² HD
Anna LELUC

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Anna LELUC

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