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        Location bureau ARCUEIL - 9 411 m²

        E-NOVA, 81 AVENUE ARISTIDE BRIAND 94110 ARCUEIL Voir sur Street View
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        Bureau Location 94110 ARCUEIL 81 AVENUE ARISTIDE BRIAND
        à partir du 2T 2025

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        9 411 m²
        Divisibilité min. 4 900 m²
        300 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 18/03/2025

        Dans l’élan tertiaire du Sud parisien, à proximité de la Vache Noire et de ses nombreux commerces, E-NOVA, est un immeuble de bureaux bénéficiant d’un cadre de travail exceptionnel à 5 minutes de la Porte d’Orléans proposant un environnement dynamique en mode urbain.

        Il est situé à seulement 4 kilomètres de Paris avec le prolongement de la ligne 4 du métro à 300 m et la création de la ligne 15 du Grand Paris, equidistant des deux gares RER Laplace et Arcueil-Cachan.

        Aménagements

        Architecte : Schwab Architectes

        . Vastes plateaux présentant une flexibilité
        d’aménagement optimale
        . Espaces extérieurs arborés
        . Terrasses accessibles

        . Certification BREEAM GOOD

        . Stationnements motos (15)
        . Local vélo
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • Espace extérieur
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        5ème étageBureaux984Juin 2025300 €/m²/an HT HC
        4ème étageBureaux1 793Juin 2025300 €/m²/an HT HC
        3ème étageBureaux1 944Juin 2025300 €/m²/an HT HC
        2ème étageBureaux1 944Juin 2025300 €/m²/an HT HC
        1er étageBureaux1 742Juin 2025300 €/m²/an HT HC
        Rez-de-chausséeBureaux1 004Juin 2025300 €/m²/an HT HC
        ParkingsJuin 20251 500 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 9 411  

        Localisation

        E-NOVA, 81 AVENUE ARISTIDE BRIAND 94110 ARCUEIL
        Ligne 4 : Bagneux à 300m
        RER B : Arcueil Cachan à 700 m
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 300 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer ARCUEIL

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        300 €/m² HT HC par an
        370 €/m² HT HC par an
        Rénové
        170 €/m² HT HC par an
        295 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        160 €/m² HT HC par an
        295 €/m² HT HC par an
        265
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        9 411 m²
        Divisibilité min. 4 900 m²
        300 € /m²/an HT HC
        Christophe DERENNES

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        Christophe DERENNES

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